Home
Cristian Dobre
pe site din 2 Feb
activ: 10 Feb 2026 21:14
750.000 eur
Companie
Descriere anunt
Situată în zona Fabrica de Chibrituri, într-un areal aflat într-o transformare accelerată și înconjurat de dezvoltări noi, proprietatea oferă combinația ideală între farmecul unei construcții istorice și potențialul unei investiții inteligente pe termen lung.
Detalii proprietate
teren total: aproximativ 750 mp;
deschidere generoasă: ~19 ml;
acces din două străzi;
amprentă construită: aproximativ 300 mp;
subsol parțial;
construcție cu arhitectură deosebita;
elemente decorative originale;
volumetrie spectaculoasă;
curte amplă cu multiple posibilități de amenajare;
vizibilitate excelentă;
acces facil către zone centrale și artere importante.
Ce face această proprietate cu adevărat specială
✔️ Dublul acces stradal oferă flexibilitate
✔️ Proprietatea poate fi utilizată sau împărțită în mai multe scenarii investiționale;
✔️ Arhitectura clădirii oferă valoare reală și diferențiere față de construcțiile standard;
✔️ Zona este într-o continuă dezvoltare, cu proiecte rezidențiale și comerciale noi în imediata apropiere;
✔️ Terenul și configurația permit atât renovare premium, cât și reconversie inteligentă.
Posibile utilizări
Proprietatea este ideală pentru:
reședință exclusivistă;
clinică medicală;
sediu companie;
birouri boutique;
aparthotel;
restaurant premium;
spațiu pentru evenimente;
grădiniță / afterschool;
showroom;
investiție rezidențială;
dezvoltare mixtă;
separare în 2 proprietăți distincte;
posibilitate de dezvoltare în până la 4 unități individuale (în funcție de documentația urbanistică).
Atmosferă și arhitectură
Fațada păstrează detalii arhitecturale de epocă extrem de valoroase:
ancadramente decorative;
volumetrie elegantă;
elemente ornamentale autentice;
acoperiș înalt cu personalitate;
proporții specifice construcțiilor istorice de prestigiu.
Este genul de proprietate care poate deveni:
o reședință spectaculoasă;
un business cu identitate puternică;
sau un proiect emblematic pentru zonă.
Investiție cu potențial real
Într-o piață dominată de construcții standardizate, proprietățile cu personalitate, teren generos și dublu acces devin din ce în ce mai rare.
Această proprietate oferă:
identitate;
flexibilitate;
poziționare excelentă;
valoare arhitecturală;
și un potențial investițional greu de replicat.
O oportunitate adresată celor care caută mai mult decât o simplă proprietate:
un loc cu istorie, caracter și posibilitatea de a crea ceva cu adevărat remarcabil.
Număr niveluri imobil: mai mult de 12
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol
Specificații
Suprafață utilă (m²)300
An constructie1900
Numar CamereMai mult de 5Suprafata construita (m²)750
Număr niveluri imobilMai mult de 12
ID: 16837190
2Contactează vânzătorul
Companie
Cristian Dobre
pe site din 2 Febactiv:
20 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Cristian Dobre
pe site din 2 Febactiv:
20 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
