Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 22 Sep 2026 14:23
360.000 eur
Companie
Descriere anunt
Oportunitate Rară de Investiție cu Randament Imediat: Vilă de Lux în Cartierul Albert + Chiriaș Garantat (2.000 €/lună)
Căutați o investiție imobiliară sigură, care produce bani din prima zi, fără riscul de a căuta chiriași sau de a avea spațiul gol? Această proprietate exclusivistă din Cartierul Albert combină eleganța unei vile de familie cu un model financiar extrem de atractiv: proprietarul actual dorește să rămână în calitate de chiriaș, achitând un chirie fixă de 2.000 €/lună pe o perioadă agreată de comun acord, având ulterior opțiunea de răscumpărare (la valoarea actualizată cu inflația și creșterea pieței).
Sumar Financiar & Avantaje Investitor:
Chirie Garantată: 2.000 € / lună încasați din prima zi de la semnare.
Risc Zero de Vacanță: Chiriașul este chiar fostul proprietar, care va îngriji casa la cele mai înalte standarde.
Opțiune de Răscumpărare: Clauză contractuală agreată pentru re-achiziționarea vilei la finalul perioadei, ajustată la inflație și evoluția pieței imobiliare locale.
Detalii Tehnice & Suprafețe:
Teren: 441 mp, curte frumos amenajată cu pavele, spațiu verde (trandafiri, tuia, leilandii) și terasă acoperită practică din primăvară până în toamnă.
Amprentă la sol: 123 mp (locuință) + 26 mp (anexa/garaj).
Regim de Înălțime: Subsol + Parter + 1 Etaj + Pod mansardabil.
Suprafață Utilă: Peste 200 mp utilizați inteligent (Parter ~100 mp, Subsol ~50 mp, Etaj ~100 mp).
Compartimentare & Finisaje Premium:
PARTER:
Zona de zi open space spectaculoasă, amenajată în stil scandinav/nordic.
Pardoseli elegante din marmură și sistem de încălzire în pardoseală.
Bucătărie complet mobilată și utilată + cămară/dependințe.
Dormitor/Birou la parter și baie dedicată / de serviciu.
Acces facil către curte prin multiple intrări.
ETAJ:
Pardoseală din parchet și încălzire prin calorifere.
Dormitor Matrimonial: Generos, cu ieșire pe un balcon privat spațios (cu vedere superbă spre apus) și baie proprie cu finisaje din piatră.
Două Dormitoare Adiacente: Cu acces la un balcon comun, deservite de o baie spațioasă din travertin și amenajare inteligentă tip dressing uriaș.
SUBSOL:
Spațiu tehnic și de depozitare.
Zona dedicată wellness & relaxare: Saună și spațiu pentru fitness/sport.
Acces direct la zona de parcare garaj.
POD MANSARDABIL:
Spațiu generos (înălțime la coamă 2.50 m), izolat, ce oferă posibilitatea de extindere/mansardare dacă este necesar.
Localizare: Cartierul Albert – una dintre cele mai exclusiviste, liniștite și căutate zone rezidențiale.
Pentru detalii financiare suplimentare, vizionări sau structurarea contractului de vânzare cu păstrarea chiriașului, vă stăm la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P183889
Id intern: P183889
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă
Specificații
Suprafață utilă (m²)200
An constructie2019
Numar CamereMai mult de 5Mobilat/Utilat1
Suprafata construita (m²)441
Număr niveluri imobil1
StareBună
ID: 17057769
6Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
8462 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Ploiesti, Prahova
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
8462 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
