2 camere | 52 mp | Bloc 2012 | Disponibila percare subterana - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)2 camere, 52 mp, an constructie 2012, etaj 2

Name: 2 camere | 52 mp | Bloc 2012 | Disponibila percare subterana - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
SKU: 17009195
Price: 94500 EUR
Availability: InStock

94.500 eur

Persoană fizică

Bucuresti, IF

09.10.2026

Descriere anunt

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe Calea Ferentari nr. 76A, intr-un imobil construit in anul 2012. Pentru cumparatorii care isi doresc si un loc de parcare, este disponibil separat un loc de parcare subteran, amplasat la subsolul imobilului, la pretul de 10.000 EURO. Locul de parcare nu este inclus in pretul de 94.500 EURO al apartamentului, achizitionarea acestuia fiind optionala. Apartamentul dispune de o suprafata utila generoasa de 52,32 mp, un avantaj important pentru segmentul proprietatilor cu 2 camere. Proprietatea este amplasata la etajul 2 al imobilului si este potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Zona de living beneficiaza de dimensiuni confortabile si permite amenajarea atat a unei zone generoase de relaxare, cat si a unui spatiu pentru dining. Bucataria este separata de living printr-un perete despartitor, oferind o delimitare clara si functionala a spatiilor. Dormitorul are o suprafata de 14,82 mp si ofera suficient spatiu pentru pat matrimonial, dressing si mobilier suplimentar. Baia are o suprafata de 4,67 mp, o dimensiune confortabila pentru un apartament cu 2 camere. Proprietatea beneficiaza suplimentar de hol si vestibul, cu suprafete de 1,84 mp si 4,14 mp, spatii care contribuie la o organizare eficienta si la separarea zonei de acces de restul locuintei. Compartimentarea actuala creeaza o delimitare clara intre living, bucatarie si dormitor, fiind potrivita pentru cumparatorii care prefera incaperi distincte in locul unei configuratii complet open-space. Anul constructiei, 2012, reprezinta un avantaj important pentru cei care isi doresc o proprietate intr-un imobil mai nou comparativ cu o mare parte din fondul locativ al zonei. LOCALIZARE Pozitionarea pe Calea Ferentari ofera acces rapid la infrastructura comerciala, educationala si de transport a zonei. Transportul public este usor accesibil, iar tramvaiul 23 asigura conexiuni catre Calea Rahovei, zona Regina Maria, Marasesti, Vitan si alte puncte importante ale Capitalei. Pentru familiile cu copii, un avantaj il reprezinta apropierea de Scoala Gimnaziala Stefan cel Mare, situata pe Calea Ferentari nr. 72. In zona se regasesc si gradinite si alte unitati de invatamant, precum si numeroase servicii necesare vietii de zi cu zi. Cumparaturile cotidiene pot fi rezolvate usor, pe aceeasi artera fiind disponibile supermarketuri si magazine de proximitate precum Kaufland, MyAuchan si Mega Image. Pozitionarea permite acces catre Rahova, 13 Septembrie, Parcul Carol si zona centrala a Bucurestiului. Pentru un cumparator orientat catre investitie, combinatia dintre suprafata de 52,32 mp, cele doua camere, bucataria separata, etajul intermediar si imobilul construit in 2012 reprezinta un pachet interesant pentru piata de inchiriere. Optional, locul de parcare subteran poate completa proprietatea si poate reprezenta un avantaj suplimentar atat pentru utilizarea personala, cat si pentru o eventuala inchiriere. PUNCTE FORTE 2 camere 52,32 mp suprafata utila Etaj 2 Bloc construit in 2012 Bucatarie separata de living Living generos Dormitor de 14,82 mp Baie de 4,67 mp Hol si vestibul Loc de parcare subteran disponibil separat Acces rapid la transport public Scoala in imediata apropiere Supermarketuri si magazine pe aceeasi artera Pret apartament: 94.500 EURO Pret optional loc de parcare subteran: 10.000 EURO Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Id intern: P14944 Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Număr Băi: 1 Comision cumpărător: 0% Nr. locuri parcare: 1

Specificații

Suprafață utilă (m²)52

An constructie2012

Numar Camere2

CompartimentareSemidecomandat

Etaj2

Mobilat/Utilat3

Număr niveluri imobil8

StareBună

Comfort1

ID: 17009195