Home
98.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Pinwell Realty propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, mobilat și utilat complet (gata de mutare sau închiriere imediată), situat în una dintre cele mai râvnite și dinamice zone din București: intersecția Calea Floreasca Ștefan cel Mare, la doar 1-2 minute de stația de metrou Ștefan cel Mare și Dorobanti.
Datorită poziționării de top, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, generând o chirie medie în bloc de 600 650 lună, ceea ce oferă un randament brut atipic de peste 6,7% an în Euro (amortizare rapidă a investiției).
Avantaje Cheie & Puncte Forte:
Locație imbatabilă & Conectivitate:
o 1-3 minute pe jos: Stație de metrou Ștefan cel Mare, stații STB și tramvai, Spitalul Floreasca.
o 12 minute de mers pe jos: Piața Romană.
o 20 minute de mers pe jos: Piața Victoriei Calea Victoriei.
Parcare asigurată: Posibilitate de înscriere directă pentru 2 abonamente de parcare pentru riverani (doar 500 RON an abonament).
Confort & Îmbunătățiri Imobil:
o Bloc reabilitat termic (izolație exterioară în 2017).
o Conducte de apă schimbate pe toată scara (anul acesta).
o Securitate: Supraveghere video interior și exterior.
o Orientare Sud: Luminos pe tot parcursul zilei, cu o vedere panoramică superbă către bulevard.
Detalii Tehnice & Dotări:
Suprafață: 55 mp.
Compartimentare: Semidecomandat.
Etaj: 7 8 (+ etaj tehnic deasupra, asigurând protecție suplimentară împotriva intemperiilor căldurii).
Echipare completă: Aer condiționat, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, bucătărie mobilată și utilată complet.
Încălzire: Centrală termică proprie a blocului (costuri optimizate și căldură constantă).
An construcție: 1962 (încadrat în Clasa II de Risc Seismic - ideal pentru achiziție din surse proprii cash).
Apartamentul este gata de mutare, nu necesită nicio investiție suplimentară. Vă așteptăm la o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Specificații
Suprafață utilă (m²)50
An constructie1962
Numar Camere2CompartimentareSemidecomandat
Etaj7
StareBună
Comfort1
ID: 17118116
3Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Cristian Albu
pe site din 3 Novactiv:
30 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Cristian Albu
pe site din 3 Novactiv:
30 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
