Home
Karola Gulianu
pe site din 16 Feb
activ: 10 Feb 2026 21:14
95.000 eur
Companie
Descriere anunt
Pentru cei care caută o locuință în proximitatea Centrului Civic din Brașov, vindem un apartament cu 2 camere semidecomandat pe Bd. Victoriei, într-un cartier central care oferă toate facilitățile la câțiva pași. De aici ajungi rapid în Centrul Civic, iar Gara Brașov și AFI Brașov se află, de asemenea, în apropiere.
Familiile cu copii au în apropiere școlile gimnaziale nr. 8, nr. 19 și nr. 27, grădinițe, precum și Colegiul Național Dr. Ioan Meșotă. Mai multe stații de autobuz RATBV sunt la câteva minute de mers pe jos, una chiar în fața blocului.
Împrejurimile acoperă confortabil nevoile zilnice. La câteva minute distanță se află Carrefour Market, Profi non-stop și Mega Image, iar AFI Brașov, cu hipermarket Carrefour, magazine și restaurante, este accesibil pe jos. În apropiere funcționează mai multe farmacii, precum și sucursale BRD, Banca Transilvania, CEC Bank și Raiffeisen Bank.
Apartamentul este situat la etajul 2 al unui bloc cu 8 etaje, dotat cu lift nou are 53,3 mp utili și 63,6 mp construiți. Punctul forte îl reprezintă cele două camere generoase, livingul de 17 mp și dormitorul de 18,3 mp. Ferestrele mari aduc lumină naturală în toate încăperile și se deschid spre o zonă verde cu brazi maturi, iar din balcon se vede muntele.
Compartimentarea este practică. Din holul de intrare de 4,2 mp se ajunge în bucătăria de 5,6 mp, cu fereastră, și în living. Un hol de distribuție de 1,6 mp leagă livingul de dormitor, de baia de 4,6 mp, cu cadă și fereastră, și de debaraua de 1,2 mp. Zona de zi și cea de noapte sunt astfel separate, iar din dormitor se iese în balconul închis cu termopan.
Locuința dispune de centrală termică proprie, ferestre termopan în tot apartamentul, inclusiv la balcon, și parchet din lemn masiv montat în model spic în living și dormitor, care după șlefuire și lăcuire pune în valoare întregul spațiu.
Apartamentul este pregătit pentru o renovare după gustul noului proprietar. Componentele cu cost ridicat sunt deja la locul lor, respectiv centrala proprie, termopanul și parchetul masiv, astfel că bugetul se concentrează pe modernizarea bucătăriei și a băii, pe recondiționarea ușilor interioare și pe refacerea parchetului.
Proprietatea se potrivește celor care își doresc o locuință spațioasă lângă Centrul Civic, dar și investitorilor. După renovare, apartamentul are un potențial bun de închiriere, datorită apropierii de clădirile de birouri din centru, de AFI Brașov și de gară. Prețul solicitat este de 95000 euro.
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Nu
Specificații
Suprafață utilă (m²)50
An constructie1979
Numar Camere2CompartimentareSemidecomandat
Etaj2
Mobilat/Utilat3
Număr niveluri imobil8
StareBună
Comfort1
ID: 17067114
75Contactează vânzătorul
Companie
Karola Gulianu
pe site din 16 Febactiv:
14 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Karola Gulianu
pe site din 16 Febactiv:
14 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
