Home
169.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere reconfigurat din 2 camere, situat în zona Observatorului din cartierul Zorilor. Proprietatea se află la etajul 4 al unui imobil cu regim de înălțime P+4+M, într-o locație intens căutată și excelent conectată. Spațiul a fost optimizat inteligent prin mutarea bucătăriei în balconul închis, obținându-se astfel un living și două dormitoare separate.
SUMAR SUPRAFEȚE ȘI CARACTERISTICI
Suprafață utilă: 50 mp.
Balcon închis (remaniat ca bucătărie): 6.40 mp.
Etaj: Etajul 4 din 4 (+ mansardă).
Compartimentare: Semidecomandat (living, două dormitoare, baie și bucătărie amenajată pe balconul închis).
DOTĂRI ȘI TEHNOLOGIE
Sistem de încălzire: Centrală termică proprie și calorifere, oferind confort termic și control eficient al costurilor.
Reconfigurare spațiu: Bucătărie poziționată pe balconul închis de 6.40 mp, eliberând suprafața interioară pentru utilizarea ca zonă de zi și două spații de odihnă.
LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
Puncte de interes: Poziționare excelentă în zona străzii Observatorului, la pași distanță de principalele noduri comerciale și universitare ale cartierului Zorilor.
Proximitate universitară: Acces pietonal facil către Campusul Studențesc Hașdeu, Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) și Universitatea Tehnică (UTCN).
Servicii medicale: În apropierea celor mai importante spitale și clinici medicale din oraș.
Cumpărături și servicii: Acces rapid la supermarketuri (Profi, Mega Image, Lidl), magazine alimentare, farmacii, sucursale bancare și restaurante.
Transport în comun: Stații CTP în imediata apropiere, cu linii directe către Centrul orașului, cartierul Mănăștur și zona Gării.
OPȚIUNI DE UTILIZARE ȘI POTENȚIAL
Locuință proprie: Potrivită pentru o familie tânără sau un cuplu care are nevoie de două dormitoare separate.
Investiție: Randament excelent la închiriere datorită optimizării spațiului și poziționării strategice în zona Observatorului, aproape de centrele universitare și medicale.
PREȚ ACHIZIȚIE
Preț: 169.000 €.
Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.
ID Extern:P8607
Id intern: P8607
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Comision cumpărător: 2%
Specificații
Suprafață utilă (m²)50
An constructie1986
Numar Camere3CompartimentareSemidecomandat
Etaj4
Mobilat/Utilat1
Număr niveluri imobil5
StareBună
Comfort1
ID: 17051021
10Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alin Moldovan
pe site din 4 Augactiv:
96 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Alin Moldovan
pe site din 4 Augactiv:
96 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
