Home
327.000 eur
Persoană fizică
09.11.2026
Descriere anunt
Casă construită să dureze o viață liniștita langa pădure.
La marginea pădurii Snagov, în Tâncăbești, vă așteaptă o casă de 250 m² utili, pe un teren de 565 m² cu optiune de marire a suprafetei daca se doreste. Verdeață la fiecare fereastră și o zonă retrasă, la doar câțiva kilometri de Aeroportul Otopeni și de nordul Bucureștiului.
Construcția este făcută fără compromisuri, iar rezultatul se vede în facturi: în ultimele două ierni, întreaga casă a fost menținută la 21 de grade cu 400–500 lei pe lună.
LOCAȚIA
Strada Mihai Eminescu, Tâncăbești, comuna Snagov, Ilfov. Departe de agitația orașului, dar aproape de tot ce contează:
– OHT Medical Center, centru medical și de recuperare, la 3 minute de mers pe jos
– acces rapid la DN1, A0, A3
– 5 minute de Snagov Plaza
– 10 minute de DN1 Value Centre | Balotesti
– 10 minute de Terme Spa
– 10 minute de parcul de distractii Edenland Park
– 17 minute de Liceul Francez Anna de Noailles
– 25 de minute de Școala Româno-Americană
PARTERUL – TOTUL PE UN SINGUR NIVEL
Parterul înalt face camerele aerisite și luminoase:
– living amplu, cu ferestre mari spre copaci și ieșire pe terasa acoperită
– bucătărie cu ieșire directă pe terasă
– 3 dormitoare
– 3 băi, inclusiv baia dormitorului matrimonial, cu cadă liberă și două chiuvete
– hol de intrare
Zona de zi și dormitoarele sunt pe același nivel, fără scări în interior. O casă placuta de locuit, potrivită pentru oricine.
DEMISOLUL – O SURPRIZĂ ÎN SINE
Cu ferestre și lumină naturală, demisolul adaugă:
– 2 birouri, ideale pentru lucrul de acasă
– un spațiu mare pentru sală de fitness, cinema sau hobby-uri
– uscătorie / spălătorie
– cameră tehnică
– spații de depozitare
Datorită inerției termice a pământului, aici e răcoare vara, oricât de cald ar fi afară, și plăcut iarna, chiar și în zilele geroase.
DETALII TEHNICE
Casa a fost proiectată după cinci criterii: rezistență structurală, eficiență energetică, confort termic, accesibilitate și siguranță în exploatare.
Structură
– demisol pe diafragme de beton, stâlpi și grinzi puternic armate
– fundație suplimentară sub pardoseala demisolului
– parter pe cadre și grinzi, cu zidărie Porotherm
Un sistem gândit pentru siguranță pe termen lung, inclusiv în fața riscului seismic din zona Bucureștiului.
Izolație și încălzire
– pereți de 40 cm, izolați cu vată bazaltică de densitate foarte mare, de tipul celei folosite la acoperișurile industriale
– acoperiș izolat cu 30 cm de vată minerală
– încălzire în pardoseală, cu termostat separat pe fiecare zonă
– aer condiționat
EXTERIORUL
– teren de 565 m², cu curte amenajată, gazon și copaci
– terasă acoperită, cu acces din living și bucătărie
– curte pavată, cu loc de parcare pentru mai multe mașini
– gard nou de jur împrejur
– la cerere, se poate achiziționa teren suplimentar alăturat, între 600 și 1.800 m², pentru grădină, piscină sau o nouă construcție
PREȚ: 380.000 €
Casa este nouă, finisată și gata de mutat.
Casa are cheltuieli foarte mici de intretinere. Factura la gaz nu a depasit 500 lei in cele doua ierni in care temperatura interioara a fost constant 21C.
Nu este doar o casă, este plăcerea de a locui.
Vă așteptăm la vizionare:
Specificații
ID: 17112636
2Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Emil Niculae
pe site din 20 Febactiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Snagov, Bucuresti-Ilfov
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Emil Niculae
pe site din 20 Febactiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Anunturi similare
