Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
135.000 eur
Companie
Descriere anunt
???? Această proprietate unică este o cabană modernă, amplasată chiar pe malul lacului Someșul Cald, una dintre cele mai apreciate destinații din Cluj pentru relaxare, paddleboarding (SUP), caiac, pescuit și plimbări în natură.
???? Proprietatea are o suprafață utilă de 62.5 mp și este amplasată pe un teren de 270 mp, beneficiind de un ponton propriu pe structură metalică, un avantaj rar care oferă acces direct la apă și experiențe unice.
???? Compartimentare eficientă:
• Living cu bucătărie open-space, cu priveliște superbă spre lac
• 2 dormitoare luminoase, ambele orientate spre apă
• Baie modernă
✨ Construcție solidă & eficientă:
Structură metalică, ridicată pe 30 de piloni din beton
Panouri sandwich + izolație cu vată bazaltică de 10 cm
Finisaje interioare din rigips
Foarte bine izolată – confort în orice anotimp
Centrală pe peleți cu control din telefon
Generator propriu – siguranță totală indiferent de situații
????️ Facilități & utilități:
Acces direct la lac + ponton privat
Fosă septică (cost aprox. 350 lei la 2-3 luni)
Curent asigurat + soluții de backup
???? Business activ – se predă la cheie:
Funcționează în regim Booking
Venituri orientative:
• ~1800 lei/weekend (sezon rece)
• ~2500 lei/weekend (sezon cald)
Se vinde inclusiv ca business funcțional, cu potențial excelent
???? Detalii importante:
-Achiziție doar CASH
-Teren în concesiune: cost 600 euro/an
-Contract pe 10 ani, cu drept de preemțiune (prioritate la cumpărare dacă terenul se scoate la vânzare)
-Există documentație cu fiecare etapă a construcție dar nu există autorizație de construcție
???? Ideală atât ca locuință de vacanță, cât și ca investiție profitabilă, într-o locație exclusivistă, unde cererea pentru astfel de proprietăți este în continuă creștere.
Cod ofertă / ID BLITZ: P168701
Id intern: P168701
Număr Băi: 1
Curent
Apă
Specificații
ID: 16789678
6Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
13998 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Somesu Cald, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
13998 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
