Home
Bianca Albu
pe site din 27 Aug
activ: 10 Feb 2026 21:14
489.900 eur
Companie
Descriere anunt
Va prezentam spre vanzare o casa mare, 8 camere, cu o suprafata utila de 233 mp, 250 mp curte/gradina, două deschideri - la doua stradute, pozitionata excelenta la Piata Iancului, langa metrou.
Situată in sector 2, Piata Iancului, cu două fronturi stradale, teren total 365 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare.
Zona excelenta, cu numeroase mijloace de trasnport in comun la indemana, scoli, gradinite, mall-uri, supermarketuri, parcuri, si tot ce este necesar pentru o viata confortabila/pentruu familie.
Pret: 489.900 euro
Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium.
Date tehnice relevante pentru investiție:
Suprafață desfășurată: 233,58 mp
Suprafață construită: 116,79 mp
Suprafață teren: 250,74 mp
Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj
Structură: cărămidă
An construcție: 1933
Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare
3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple
Centrală termică
Toate utilitățile în casă
Destinații investiționale posibile:
birouri / sediu firmă
clinică medicală / stomatologică
cabinet avocatură / notariat
centru educațional / afterschool
aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung
vilă multifuncțională (rezidențial + comercial)
Argumente investiționale:
amplasare urbană cu cerere constantă
vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată
teren cu dublă deschidere
flexibilitate mare de compartimentare
potențial de creștere a valorii după renovare
potrivită pentru buy & hold sau value-add
Localizare:
Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice).
Pentru informatii/programare vizionare Bianca Albu 0768676697
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Specificații
Suprafață utilă (m²)2333
An constructie1933
Numar CamereMai mult de 5Suprafata construita (m²)365
StareDe renovat
ID: 17068083
4Contactează vânzătorul
Companie
Bianca Albu
pe site din 27 Augactiv:
67 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Bianca Albu
pe site din 27 Augactiv:
67 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
