Home
Aniela Panait
pe site din 13 Nov
activ: 20 Mai 2026 15:55
220.000 eur
Companie
Descriere anunt
Într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe strada Nicopole nr. 51, vă prezentăm o proprietate aparte, cu mult potențial – ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire.
Casa este situată în inima cartierului Brașovul Vechi – o zonă apreciată pentru atmosfera liniștită, arhitectura autentică și apropierea de principalele puncte de interes ale orașului, în apropiere de Spitalul de Copii, dar și de magazine, farmacii, stații de transport și la doar câteva minute de Centrul Istoric și Piața Sfatului.
Imobilul este dispus pe demisol, parter și mansardă și este organizat în două apartamente independente, deja operate în regim hotelier de peste 6 ani, cu recenzii excelente și rating 9.1 pe Booking.
Compartimentare
Demisol + Parter:
• living/dormitor
• dormitor
• 2 bai
• bucătărie
• hol
• debara
Mansardă:
• 2 camere
• baie
• bucătărie
Ambele apartamente au fost renovate și sunt complet funcționale pentru exploatare imediată, funcționand și în prezent în circuitul turistic.
Avantaje importante
• locație excelentă, în zona Brașovul Vechi
• zonă foarte căutată atat pentru locuire, cat și pentru turism și închirieri
• acces auto- rar întalnit în zonă
• proprietate operată în regim Booking de peste 6 ani
• rating foarte bun: 9.1 pe Booking
• fiecare apartament dispune de:
- centrală termică proprie
- aer condiționat
Proprietatea generează un randament mediu de 7%, avand avantajul de a dispune de toate autorizațiile necesare pentru desfășurarea activității turistice și fiind aliniată noilor cerințe și reglementări europene privind exploatarea unităților în regim hotelier. Asta înseamnă că noul proprietar poate prelua un business stabil, cu forme legale, recenzii bune, istoric și vizibilitate în platformele turistice, fără bătăi de cap și fără emoții.
Proprietatea este, de asemenea, una versatilă, oferind flexibilitate între locuire și închiriere, putand deveni ușor căminul unei familii ce își dorește să locuiască într-o casă cu 4 camere, 3 băi și bucătărie, în una dintre cele mai frumoase zone ale Brașovului.
Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și infiferemt care opțiune vi se potrivește, vă invit cu drag să mă contactați pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări.
Număr niveluri imobil: mai mult de 12
Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Demisol
Specificații
Suprafață utilă (m²)120
An constructie1972
Numar Camere4Mobilat/Utilat1
Suprafata construita (m²)117
Număr niveluri imobilMai mult de 12
StareBună
ID: 16859108
17Contactează vânzătorul
Companie
Aniela Panait
pe site din 13 Novactiv:
11 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Aniela Panait
pe site din 13 Novactiv:
11 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
