Casă cu potențial în Centrul Civic Brașov | 4 camere

Name: Casă cu potențial în Centrul Civic Brașov | 4 camere
SKU: 16899604
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290.000 eur

Claudiu Dorobantu

pe site din 13 Aug

activ: 10 Feb 2026 21:14

17 anunțuri

290.000 eur

Companie

Brasov, BV

16.07.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o proprietate rar întâlnită, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului – Centrul Civic, pe strada Karl Lehmann nr. 6. Dacă vă doriți o casă pe care să o amenajați exact după propriul stil, într-o locație excelentă, această proprietate reprezintă o oportunitate pe care merită să o descoperiți. Cu o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, o amprentă la sol de 104 mp și un teren în suprafață de 104 mp, casa este compartimentată pe demisol, parter și mansardă, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare. Proprietatea dispune de: - parter: 2 camere, bucatărie și baie; - mansardă: 2 camere și baie; - demisol (beci); Parterul a beneficiat de lucrări de renovare, fiind necesare doar montarea parchetului și a ușilor interioare pentru finalizare. Mansarda și demisolul oferă noului proprietar posibilitatea de a fi renovate și amenajate în funcție de propriile nevoi și preferințe. O proprietate cu adevărat valoroasă prin locație! Poziționarea este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei case. În doar câteva minute de mers pe jos aveți acces la: - AFI Brașov; - instituții bancare; - restaurante și cafenele; - magazine; - mijloace de transport; - școli și grădinițe; - toate facilitățile necesare unui stil de viață urban. În plus, proprietatea beneficiază de loc de parcare în fața casei, un avantaj important într-o zonă atât de căutată. De ce merită această proprietate? Aceasta nu este doar o casă, ci un proiect cu un potențial deosebit. - Locație premium, greu de găsit în Brașov; - Posibilitatea de amenajare completă după propriul gust; - Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție; - Compartimentare practică și suprafețe generoase; - Demisol și mansardă ce pot fi transformate în spații funcționale suplimentare; - Acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Datorită amplasării excelente, proprietatea este ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru desfășurarea unor activități de birouri, cabinete, sediu de firmă, sau pentru transformarea într-o locuință de tip boutique ori închiriere în regim hotelier, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Dacă sunteți în căutarea unei case într-o zonă centrală, pe care să o transformați într-un spațiu adaptat propriului stil și propriilor nevoi, această proprietate merită cu siguranță o vizionare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție! Număr niveluri imobil: mai mult de 12 Număr Băi: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1 Curent Apă Canalizare Gaz Demisol

Specificații

Suprafață utilă (m²)150

An constructie1980

Numar Camere4

Suprafata construita (m²)104

Număr niveluri imobilMai mult de 12

StareBună

ID: 16899604