Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
224.999 eur
Companie
Descriere anunt
BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată într-o zonă aerisită și liniștită de case din cartierul Fratelia. Este alegerea ideală dacă vă doriți spațiu generos, intimitate și libertate deplină în amenajarea viitoarei locuințe.
Ce include proprietatea:
Teren total: 1.079 mp, cu o deschidere la stradă asfaltată de 18 m.
Construcție existente: Casă din cărămidă (amprentă la sol 78,5 mp) + anexă gospodărească.
Stare & Utilități: Casă locuibilă, racordată complet la toate utilitățile (gaz, curent, apă, canalizare), încălzită cu centrală proprie pe gaz și calorifere.
Oportunitate & Potențial de Construcție
Proprietatea oferă flexibilitate maximă: puteți păstra și moderniza construcția actuală sau puteți dezvolta un proiect rezidențial nou. Conform Certificatului de Urbanism, indicii tehnici favorabili vă permit:
Regim de înălțime: (S)+P+1+M / (S)+P+1+R / D+P+M / D+P+R (Înălțime maximă cornișă 8m / coamă 12m)
Procent de Ocupare a Terenului (POT): Max. 35%
Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): Max. 0,9
Destinații permise: Locuințe individuale, iar cu condiții: locuințe semicolective (duplex / max. două unități locative) sau spații de servicii de proximitate.
De ce merită această investiție?
Economie de timp și bani: Utilitățile deja existente pe parcelă vă scutesc de demersurile lungi și costisitoare pentru branșamente noi.
Randament maxim: Frontul lat de 18 metri și suprafața de peste 1.000 mp reprezintă o raritate pentru zona rezidențială a orașului.
Confort: Vă bucurați de liniștea unui cartier de case, având în același timp un acces rapid și facil către punctele de interes ale Timișoarei.
Doriți mai multe detalii sau doriți să stabiliți o vizionare? Contactați-ne cu încredere!
Cod ofertă / ID BLITZ: P181305
Id intern: P181305
Număr Băi: 1
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Specificații
ID: 17017977
9Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
19399 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Timisoara, Timis
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
19399 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
