Casă de vânzare lângă graniță

Casă de vânzare în Biharkeresztes (Ungaria), județul H.Bihor – 79.000 €

Oportunitate excelentă de investiție în Biharkeresztes (la doar 17 km de Oradea), o localitate foarte căutată de orădeni datorită costurilor reduse.

Proprietatea este în stare avansată de renovare, situată pe strada principală, dar într-o zonă liniștită, pe un teren generos pe colț.

Avantaje financiare și utilități:

• Fără impozite: În această localitate NU se plătesc impozite anuale pe case și terenuri.
• Costuri mici: Facturile pentru utilități (gaz, curent, apă, canalizare) sunt mult mai ieftine decât în România.
• Confort complet.

Specificații și compartimentare:

• Suprafață: 87 mp construiți (72 mp utili + 15 mp terasă deschisă, transformabilă în cameră).
• Teren uriaș pe colț: 1520 mp.
• Compartimentare: 2 camere, spațiu deschis în formă de L (bucătărie + sufragerie + living), baie, cameră tehnică și coridor.

Lucrări deja efectuate:

• Structură hidroizolată: Construcție mixtă cu hidroizolație.
• Instalații noi: Rețeaua electrică (din cupru) și cea de apă au fost complet înlocuite.
• Tâmplărie nouă: Ferestre și uși de intrare noi, din PVC.

Conectivitate cu Oradea:

• Distanță: Doar 17 km (20 de minute cu mașina).
• Transport public: Curse transfrontaliere regulate OTL (4 plecări/zi), ideale pentru angajați și elevi.