Casa de vanzare – Livada de Bihor la 10 minute de Oradea

Proprietate rezidențială premium – Livada de Bihor | Construcție 2026 | Sistem fotovoltaic in două corpuri independente

Vă prezentăm o proprietate modernă, finalizată în 2026, situată într-o zonă liniștită din Livada de Bihor, la 7 minute de aeroport si 10 minute de Oradea, cu acces facil și deschidere la două străzi. Imobilul este amplasat pe un teren de 744 mp, împrejmuit, și este compus din două corpuri de clădire distincte, ideale pentru locuire multifamilială sau utilizare mixtă.

Corpul 1 a fost finalizat complet in anul 2022 si locuit permanent de o familie de 4 membri, iar corpul 2 a fost adus la stadiul de semifinisat (alb) in primavara 2026.

Date generale:

• Suprafață construită: 279 mp
• Suprafață utilă: 244 mp (57 mp + 187 mp)
• Regim: parter
• Teren: 744 mp, front la două străzi cu doua cai de acces

Eficiență energetică (clasa A):

• Sistem fotovoltaic 5,9 kW
• Invertor 10,2 kW
• Baterie stocare 5 kW
• consum energetic acoperit complet din producție proprie (martie–noiembrie)

Corp 1 – 57 mp:

• living open-space cu bucatarie
• 2 dormitoare cu dressing
• baie
• cameră tehnică

Corp 2 – 187 mp:

• living open-space 51 mp
• 4 dormitoare (2 cu baie proprie și dressing)
• 3 băi + grup sanitar
• saună uscată (8 persoane)
• antreu-dressing
• cămară
• cameră tehnică
• 2 terase ~ 30mp (una acoperită)

Dotări și finisaje:

• izolație: vată bazaltică + polistiren expandat de înaltă densitate
• tâmplărie PVC 7 camere, geam tripan 4 anotimpuri
• curent trifazic
• puț forat 60 m
• fosă septică bicamerală
• poartă auto 4 m

Avantaje:

• configurație ideală pentru două familii / generații
• eficiență energetică ridicată
• proprietate versatilă (locuire + investiție)
• zonă liniștită, cu potențial de dezvoltare

Pentru detalii suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la telefon si pe whatsapp