Home
525.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Oferim spre vanzare o vilă interbelică – oportunitate două deschideri - la dpua stradute, pozitionata excelenta la Piata Iancului, langa metrou.
Oportunitate rară pentru investitori – vilă interbelică situată sector 2, Piata Iancului, cu două fronturi stradale, teren total 365 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare.
Pret: 550 000€
Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium.
Date tehnice relevante pentru investiție:
Suprafață desfășurată: 233,58 mp
Suprafață construită: 116,79 mp
Suprafață teren: 250,74 mp
Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj
Structură: cărămidă
An construcție: 1933
Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare
3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple
Centrală termică
Toate utilitățile în casă
Destinații investiționale posibile:
birouri / sediu firmă
clinică medicală / stomatologică
cabinet avocatură / notariat
centru educațional / afterschool
aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung
vilă multifuncțională (rezidențial + comercial)
Argumente investiționale:
amplasare urbană cu cerere constantă
vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată
teren cu dublă deschidere
flexibilitate mare de compartimentare
potențial de creștere a valorii după renovare
potrivită pentru buy & hold sau value-add
Localizare:
Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice).
Proprietate recomandată investitorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare.
Preț: 550 000 euro
Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%.
Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: 0743.655.022 – Georgiana Pasat.
Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Specificații
Suprafață utilă (m²)233
An constructie1933
Numar CamereMai mult de 5Suprafata construita (m²)365
Număr niveluri imobil2
StareDe renovat
ID: 17092294
5Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Georgiana Pasat
pe site din 26 Augactiv:
130 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Georgiana Pasat
pe site din 26 Augactiv:
130 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
