Casă Nouă Premium UNICAT sat Costi 168mp zona Metro - Costi (Galati)4 camere, 145 mp, an constructie 2024, etaj Parter

r casă de vânzare , în zona limitrofă Galați UNICAT Casa se află în sat Costi , la 700 de metri de DN Poziție și acces foarte facil . Până în centrul orașului se fac mai puțin de 15 minute în condiții normale de trafic 10 minute până la mall Menționez ca este casa construită pentru pretențioși ! Construcție solidă , materiale premium Toate utilitățile : Apă , gaz , canalizare (fosă septică ) , SISTEM FOTOVOLTAIC / prosumator Suprafața teren 620mp , pe alee privată Suprafața construită este 162.5 mp 125 mp utili + 2 terase de 12 mp, respectiv 8 mp, așadar avem 145 mp utili Pe lângă casă în curte mai exista o magazie de 15 mp sub care se află un beci cu adâncimea de 3metri cu pereți din beton armat Compartimentarea este atât deosebită cat și super UTILĂ , 3 dormitoare , 2 băi , dressing , hol , living , bucătărie 1 dormitor este matrimonial cu baie proprie și dressing Living generos , aprox 40 mp Toate materialele și finisajele sunt PREMIUM Casa se vinde mobilată și utilată Mobilă făcută pe comandă , electrocasnice doar AEG , LG , Electrolux Toate sanitarele de asemena sunt premium , dețin toate facturile de achiziție Glafuri interioare de marmură , blaturi grupuri sanitare marmură și granit Casa este construită de mine de la 0 după proiect arhitectural și cu designer . Astfel dețin poze din fiecare fază a construcției Construcția este din cărămidă Phototerm Tâmplăria este Salamander BlueEvolution 92, tripan Izolație de 10 din polistiren grafitat EPS 120 Decorativă Caparoll Acoperiș BILKA de 0.6 varianata de top cu 30 de ani garanție , la fel și lambriul metalic Încălzirea este prin pardoseală , centrala pe gaz Panouri solare , 9kW , curent electric trifazat Toate cele enumerate , pe lângă multe altele se pot demonstra atât cu poze cât și cu facturi Instalație electrică cu siguranțe pentru fiecare cameră separat pentru prize , pentru întrerupătoare , separat siguranțe grupuri sanitare , separat siguranțe electrocasnice bucătărie Apă trasă individuală pentru fiecare baie și separat pentru bucătărie ( 3 circuite sanitare pentru apă ) Gardul din beton cu panouri Luvru BILKA , la fel cu 30 de ani garanție pentru coroziune și culoare Porți acționate electric Curte liberă generoasă , cu platformă de beton turnată , unde încap 5 mașini Există și o zonă verde cu gazon , cât și parte din spate neamenajată unde se poate face grădină foișor etc În curte sunt pomi pe rod Casa este împrejmuită de vecini În anunț veți regăsi doar câteva poze cu detalii, pentru o privire mai de ansamblu vă invit la o vizionare ! Prețul nu este foarte negociabil , întrucât casa nu a fost făcută pentru vânzare . Inainte de a face o oferta deplasată luați în calcul investiții pe care nu le găsiți la dezvoltator precum sistem fotovoltaic , magazie cu beci betonat de 3m, mobilier evaluat la minim 20.000€ , suprafața terenului și deschiderea de 19metri , sistem automatizat de irigare ,dar și multe altele. Ca un ultim argument va pot spune ca panourile fotovoltaice prin prisma legii prosumatorului acoperă atât factura de energie electrică cât și pe cea de gaze , întrucât surplusul produs se scade din factura de gaze ( încălzire ) , așadar ultilitati minime !!! Dacă am omis ceva în anunț vă stau la dispoziție telefonic Număr niveluri imobil:

1

Număr Băi:

2

Comision cumpărător:

0%

Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare:

5

Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire Climă Sistem irigaţie