Home
210.000 eur
Persoană fizică
04.10.2026
Descriere anunt
Ilfov, Balaceanca, Str Libertatii
- Suprafata loturi intre 315mp- 420mp
- Suprafata Utila 94.40mp
- Suprafata Totala Construita – 141.20mp
- Terase – 31.20mp
1. Camera tehnica dispune de: bransament la apa si bransament la enel. Boiler apa calda
300L, puffer 80L pt incalzire in pardoseala si racire prin ventilconvectoare, pompa de caldura de
10kw, sistem de panouri fotovoltaice de 7kw si contract de prosumator. Inverterul si stocarea in
baterii raman in sarcina beneficiarului.
2. Parterul casei cu aspect mediteranean, dispune de 3 dormitoare de aprox 13-14mp ,
3bai, living de 34mp si camera tehnica. Livingul cu acces la o terasa acoperita de aprox 25mp ce
poate fi inchisa cu tamplarie si poate crea un spatiu de dining room. Casa este smart putand fi
controlata in totalitate de pe telefon ( pompa de caldura, panouri solare, lumini interioare si
exterioare, termostate ambientale, camere, aspersoare gazon).
3. Structura este din metal, alcatuita din profile C si U de 160mm si o grosime de 2,5mm.
- Montantii peretilor sunt dispusi la o distanta de 600mm cea ce confera o rezistenta mult mai
mare la cutremur fata de o casa din zidarie cu cadre de beton. Peretii au o grosime de 35cm
fiind alcatuiti numai din componente termoizolante astfel: de la interior catre exterior gips-
carton 12,5mm, OSB3 10mm, vata bazaltica 10cm, perna de aer 6cm, panou sandwich din
spuma poliuretanica 6cm, polistiren expandat de 10cm si tencuiala decorativa din praf de piatra
ceea ce asigura peretilor sa respire fara a produce condens.
- Tavanul cu o grosime de 30cm este la fel alcatuit numei din termoizolatie astfel: de la interior
catre exterior tavan degips-carton 12,5mm, vata de sticla 10cm, perna de aer 5cm, vata
bazaltica 10cm, panou sandwich de 10 sau 20cm si hidroizolatie din membrana PVC de la Sika
Elvetia cu o garantie de 30ani
Acest sistem de termoizolatie asigura casa la un confort termic de inalta calitate devenind pasiva
4. Dotari. Casa dispune de incalzire in pardoseala. Racirea se face prin ventilo-convectoare
ascunse in tavanele de gips-carton. Atat incalzirea cat si racirea sunt controlate wifi prin telefon.
Parchetul din dormitoare special pentru incalzirea in pardoseala este lipit cu adeziv. Baile
complet finisate si utilate modern, confera stil si eleganta imobilului. Tamplaria Salamander
ProEvolution 72 cu sticla Low E/Float/4 Seasons, Feronerie Rto NX si toc 5camere de 72mm cu bagheta calda tine razele soarelui departe de casa si asigura un confort termic de calitate
superioara.
5. Exterior. Curtea este acoperita cu gazon, irigata cu aspersoare comandate bluetooth din
aplicatie. Gratarul format din stalpi de beton cu lamele din aluminiu, modern se imbina modern
si placut in curte. Dispune de 2locuri de parcare, un loc de parcare in curte si celalalte in
interiorul complexului, pe drumul de servitute. Drumul de servitute are o latime de 7m.
PS.
Imobilul NU NECESITA BRANSAMENT LA GAZ, iar bransamentu la energia electrica este aproape
inutil pentru ca se sustine din panourile fotovoltaice cu acumulatori. Casa dispune de fosa
septica si nu necestia bransament la apa si canal. Astfel casa este TOTAL INDEPENDENTA!
OFERTA:
PENTRU PRIMUL IMOBIL VANDUT IN ACEST ANSAMBLU, SE OFERA UN DISCOUNT 30.000€,
dar nu mai tarziu de 25.10.2026
Specificații
An constructie2026
Mobilat/Utilat3
Tip incalzirePompa de caldura
Tip terenTeren construcții
Extravilan / IntravilanIntravilan
Numar Camere4StareÎn construcție
EtajParter
Suprafață utilă (m²)94
ID: 17066249
9Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Narcis Mitran
pe site din 7 Augactiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Balaceanca, Bucuresti-Ilfov
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Narcis Mitran
pe site din 7 Augactiv:
1 anunțNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Anunturi similare
