Home
Daniel Petrica
Sibiu, Sibiu
pe site din 12 Mai
activ: 6 Iun 2026 14:00
440.000 eur
Companie
Descriere anunt
CLADIRE PREMIUM CU 3 IMOBILE INDIVIDUALE, SPATII COMERCIALE SI LOCUINTA DE LUX RM. VALCEA
Agentie imobiliara va ofera spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o proprietate de exceptie situata in cartierul Traian din municipiul Ramnicu Valcea, judetul Valcea, aproape de centrul orasului, Shopping City Mall si principalele artere de circulatie.
Proprietatea reprezinta o oportunitate rara de investitie, fiind compusa din trei imobile distincte, fiecare cu carte funciara individuala si contorizare separata a utilitatilor.
Constructia a fost edificata in anul 1997 de actualul proprietar, utilizand materiale de foarte buna calitate, avand o suprafata utila totala de aproximativ 550 mp si o suprafata desfasurata de aproximativ 660 mp.
IMOBILUL 1 ndash; SPATIU COMERCIAL PARTER: 70 mp utili
acces individual direct din strada;
spatiu open-space;
grup sanitar;
contorizare individuala;
gaz, apa si energie electrica proprii;
curent trifazic;
finisaje moderne;
tamplarie premium Magnicom.
Ideal pentru cabinet medical, farmacie, banca, showroom, agentie, birouri sau alte activitati comerciale.
IMOBILUL 2 ndash; SPATIU COMERCIAL ETAJ: 70 mp utili
acces individual;
hol;
birou;
doua camere;
baie;
balcon;
utilitati separate;
curent trifazic;
finisaje moderne.
Ideal pentru birouri notariale, contabilitate, IT, consultanta, avocatura, clinica sau activitati administrative.
IMOBILUL 3 ndash; LOCUINTA REZIDENTIALA PREMIUM: 410 mp utili
Parter ndash; 150 mp
hol generos;
living spatios;
bucatarie individuala;
baie;
terasa acoperita de aproximativ 50 mp.
Etaj ndash; 170 mp
living;
doua dormitoare;
doua dressinguri;
baie;
balcon;
dressing suplimentar.
Mansarda ndash; 90 mp
open-space complet finisat.
Subsol ndash; 110 mp
hol;
casa scarii;
beci cu inaltime de aproximativ 3 metri;
incalzire;
apa curenta;
energie electrica.
TEREN SI AMENAJARI
teren total 460 mp;
front stradal de 14 ml;
curte amenajata cu pavaj;
gazon;
flori ornamentale;
fantana arteziana;
proprietate complet imprejmuita.
AVANTAJE SI BENEFICII
zona exclusiv de case;
regim redus de inaltime;
conform PUZ se permite dezvoltare P 2 M;
constructie extrem de solida;
zidarie cu grosime de aproximativ 50 cm;
compartimentare flexibila datorita structurii constructive;
centrala termica pe gaz;
instalatie de incalzire din cupru;
calorifere de import Italia;
tamplarie din aluminiu si usi din lemn masiv;
izolatie exterioara;
alimentare electrica 220V si trifazic;
utilitati separate pentru fiecare imobil;
proprietate complet mobilata si utilata.
DESTINATII POSIBILE
locuinta premium pentru familie;
clinica medicala;
centru educational;
gradinita privata;
banca;
sediu companie;
birouri IT;
centru de consultanta;
cabinet notarial;
activitati comerciale;
investitie imobiliara cu venit din inchiriere.
PRET 440.000 EURO NEGOCIABIL, se accepta credit bancar si predare intr-un termen optim.
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR.
La solicitare va putem transmite fotografii suplimentare, tur video, releveu, plan de amplasament si documentatia completa a proprietatii.
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 3
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol
Specificații
Numar Camere9
Suprafață utilă (m²)550
An constructie1997
Suprafata construita (m²)460
Mobilat/Utilat1
StareBună
ID: 16720573
272Contactează vânzătorul
Companie
Daniel Petrica
pe site din 12 Mayactiv:
42 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Ramnicu Valcea, Valcea
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Daniel Petrica
pe site din 12 Mayactiv:
42 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
