Home
249.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE ȘI REZIDENȚĂ! PROPRIETATE MIXTĂ CU CASĂ, SPAȚIU COMERCIAL ȘI TEREN CONSTRUIBIL – DOMNEȘTI
Vă prezentăm o proprietate excepțională, o casă individuală ce oferă un potențial dual – rezidențial și comercial – situată strategic în Domnești, pe Strada Baboi. Construită în 1998, cu anexele finalizate în anul 2000, această proprietate a beneficiat recent de modernizări semnificative și este ideală pentru cei ce caută o locuință confortabilă cu posibilitate de afacere la domiciliu sau o investiție pe termen lung, într-o zonă în plină dezvoltare și cu acces facil.
Detalii Proprietate Principală (Casă):
* Suprafață: 141 mp.
* Compartimentare: Dispune de trei dormitoare spațioase, un living generos, un hol lat, o baie mare, o terasă acoperită și beneficiază de un pod înalt, oferind spațiu suplimentar de depozitare sau posibilitate de amenajare.
* Încălzire: Centrală termică eficientă, marca Viessmann.
* Acoperiș: Înlocuit integral acum 4 ani cu un sistem Lindab, asigurând durabilitate și izolație superioară.
Anexe cu Potențial Comercial și Utilitar:
Proprietatea include două anexe distincte, adăugând valoare și versatilitate:
1. Spațiu Comercial (30 mp): Cu front stradal, această anexă este în prezent amenajată și funcțională ca salon cosmetic. Reprezintă o sursă de venit imediată sau un spațiu ideal pentru diverse activități comerciale sau birou la domiciliu.
2. Bucătărie + Cămară (27 mp): O a doua anexă spațioasă, perfectă pentru activități culinare extinse sau depozitare eficientă.
Teren Generos și Potențial de Dezvoltare:
* Suprafața Totală a Terenului: 658 mp, oferind un spațiu amplu pentru confort și dezvoltare.
* Teren Liber: Aproximativ 400 mp situați în spatele casei, cu cale de acces separată.
* Potențial de Construcție: Acest teren oferă posibilitatea de a construi o a doua casă, reprezentând o oportunitate rară de dezvoltare sau de generare de venituri suplimentare.
Utilități Complete:
Proprietatea este conectată la toate rețelele esențiale, asigurând un trai modern și fără griji:
* Gaz
* Canalizare
* Curent Electric
* Apă Curentă
Amplasarea în Domnești, o localitate în continuă expansiune, oferă beneficii semnificative:
* Acces Rapid: La principalele artere rutiere (ex: Șoseaua Alexandriei, Centura Bucureștiului), facilitând deplasarea către București și zonele învecinate.
* Comunitate în Dezvoltare: Beneficiază de o infrastructură locală în creștere, cu magazine, școli și servicii în proximitate.
* Liniște și Natură: Oferă avantajele vieții la casă, cu acces la natură și un mediu mai liniștit comparativ cu aglomerația urbană.
Această proprietate unică îmbină avantajele unei locuințe spațioase și bine întreținute cu potențialul solid de afacere și dezvoltare. Este o investiție inteligentă pentru cei ce doresc să capitalizeze pe versatilitatea și locația sa.
Vă invităm să programați o vizionare!
Număr niveluri imobil: mai mult de 12
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Specificații
Suprafață utilă (m²)197
An constructie1998
Numar Camere4Mobilat/Utilat3
Suprafata construita (m²)658
Număr niveluri imobilMai mult de 12
StareBună
ID: 17010804
134Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Oana Ciobanu
pe site din 25 Mayactiv:
10 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Domnesti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Oana Ciobanu
pe site din 25 Mayactiv:
10 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
