Home
Mariana Betea
pe site din 5 Mai
activ: 21 Apr 2026 09:30
660.000 eur
Companie
Descriere anunt
Proprietatea este o investiție solidă și profitabilă, situată în Brașov pe strada Pajistei nr 2, într-o zonă cu trafic turistic constant și acces facil către principalele atracții ale orașului, inclusiv centrul istoric și obiectivele culturale importante.
Imobilul beneficiază de o poziționare convenabilă, apreciată de oaspeți și amplasată strategic pentru turiști străini și locali care vizitează orașul pentru city-break sau tranzit.
Despre proprietate:
- Suprafață utilă: 340 m²
- Număr camere: 8 camere cu bai private
- Băi: 9 băi (majoritatea private, pentru confort sporit)
- Unități locative suplimentare: 2 studio-uri complet funcționale
Facilități comune:
- Bucătărie complet utilată pentru oaspeți
- Spațiu de spălătorie cu mașini de spălat și uscătoare
- Garaj / parcare – avantaj important în mediul urban
- Zone comune funcționale, adaptate nevoilor turiștilor
- Parcare disponibilă în proprietate
- Wi-Fi gratuit, inclus
- Performanță și potențial investițional
Randament anual de aproximativ 11% în ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistică independentă într-un oraș cu cerere constantă.
Acest randament reflectă atât gradul bun de ocupare, cât și o structură operațională optimizată, cu costuri de întreținere bine controlate și feedback pozitiv din partea oaspeților. in cei peste 7 ani de activitate.
Puncte forte competitive:
- Structură flexibilă cu camere și băi proprii, care permit multiple scenarii de exploatare turistică
- Bucătărie comună și spălătorie proprie – avantaje operaționale și economii de cost
- Garaj privat – rar întâlnit pentru proprietăți similare din Brașov
- Activitate turistică dovedită, cu profit
- Poziție strategică într-una dintre cele mai importante destinații turistice din România
Concluzie pentru investitori
Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție matură, cu:
- performanță financiară demonstrată in cei peste 7 ani de activitate
- structură funcțională completă
- potențial de creștere prin optimizare de tarife și marketing
- atractivitate turistică ridicată, susținută de poziționarea în Brașov
Este ideală pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietăți turistice într-o piață activă și stabilă.
An finalizare construcție: 1970
Stadiu construcţie: Finalizat
Număr încăperi: 10
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
ID: 16784151
75Contactează vânzătorul
Companie
Mariana Betea
pe site din 5 Mayactiv:
9 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Mariana Betea
pe site din 5 Mayactiv:
9 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
