%Comision Spatiu Comercial Floreasca (Nadasan) - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)100 mp

Name: %Comision Spatiu Comercial Floreasca (Nadasan) - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
SKU: 17009050
Price: 3500 EUR
Availability: InStock

3.500 eur

Persoană fizică

Bucuresti, IF

25.08.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Spațiu comercial premium de închiriat | Calea Floreasca | Terasă | Vitrină amplă | HoReCa | Comision 0% Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu poziționare excelentă pe Calea Floreasca, una dintre cele mai cunoscute, dinamice și apreciate zone comerciale din București. Amplasarea beneficiază de vad comercial foarte bun, vizibilitate directă din Calea Floreasca și expunere excelentă, într-o zonă consacrată pentru restaurante, cafenele, servicii și concepte premium. Floreasca este recunoscută pentru mixul de clădiri de birouri, zone rezidențiale premium, restaurante și business-uri, ceea ce generează un flux constant de potențiali clienți. Proprietatea se remarcă prin fațada amplă vitrată, deschiderea de aproximativ 10,27 ml și terasa exterioară amenajată, elemente care îi oferă o prezență comercială puternică și o vizibilitate foarte bună. Terasa este amenajată pentru servirea clienților, cu balustradă din sticlă și pardoseală tip deck, reprezentând un avantaj important pentru un concept HoReCa. Detalii esențiale Zonă: Calea Floreasca, Sector 1 Suprafață totală conform releveului: 100,65 mp Suprafață utilă: 84,77 mp Deschidere: Aproximativ 10,27 ml Fațadă: Amplă, vitrată, cu vizibilitate către Calea Floreasca Terasă exterioară amenajată pentru servirea clienților Spațiul este integral la parter Accesul între zona de servire, bar și bucătărie se face pe o scară interioară Bucătărie parțial utilată Grup sanitar mixt destinat clienților Grup sanitar separat pentru angajați Vestiar pentru personal Curent trifazic Apă curentă Canalizare Sistem climatizare În prezent nu există gaz, însă se poate realiza racordarea la rețeaua de gaze din cladire Vad comercial foarte bun Vizibilitate și expunere excelente Spațiul se predă fără mobilier Disponibil pentru activitate comercială / HoReCa Spațiul este bine organizat, cu o separare practică între zona destinată clienților și partea de lucru. Totul este amplasat la parter, iar din zona de servire se urcă pe o scară interioară către zona de bar și apoi către bucătărie. Prin configurație, utilități și poziționare, spațiul oferă condiții foarte bune pentru desfășurarea unei activități HoReCa, beneficiind de curent trifazic, apă curentă, canalizare, bucătărie, grupuri sanitare separate pentru clienți și personal, precum și vestiar pentru angajați. Pretabil pentru Restaurant Bistro / cafenea Wine bar / cocktail bar Concept HoReCa premium Showroom Salon beauty & wellness Studio sau concept lifestyle Cabinet / servicii premium Alte activități comerciale Un avantaj important îl reprezintă combinația dintre poziționarea pe Calea Floreasca, vitrina generoasă, terasa exterioară și configurația funcțională a spațiului. Bucătăria se predă parțial utilată, iar restul spațiului va fi predat fără mobilier, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-l amenaja și personaliza în funcție de propriul concept. Calea Floreasca reprezintă una dintre adresele comerciale cunoscute ale Bucureștiului, iar combinația dintre poziționare, vad comercial, expunere, vitrinarea generoasă și terasa exterioară transformă proprietatea într-o opțiune foarte atractivă pentru un operator care își dorește vizibilitate și o adresă reprezentativă. Preț: 3.500 euro/lună, fără TVA Comision agenție: 0% pentru chiriaș. Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. An finalizare construcție: 2026 Stadiu construcţie: Finalizat Comision cumpărător: 0% Tip imobil: Alte tipuri

Specificații

Suprafață utilă (m²)100

Stadiu construcţieFinalizat

ID: 17009050