Home
GLX1821B.Chelaru Angelo
pe site din 19 Iul
activ: 10 Feb 2026 21:14
715.000 eur
Companie
Descriere anunt
Iata o varianta mai ampla si mai comerciala a anuntului:
Scriere
Oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai bine cotate zone ale Capitalei!
Se ofera spre vanzare teren cu suprafata totala de 714 mp, situat strategic pe Calea Grivitei, la intersectia cu Bulevardul Nicolae Titulescu, intr-o zona cu acces excelent si vizibilitate deosebita. Proprietatea beneficiaza de dubla deschidere, aproximativ 30 ml si 24 ml, toate utilitatile,aspect care permite o dezvoltare eficienta si flexibilitate maxima pentru viitoare proiecte imobiliare.
Pentru teren a fost emis Certificat de Urbanism in cursul acestui an, parametrii urbanistici fiind extrem de atractivi pentru investitori si dezvoltatori:
POT: 70%
CUT: 4,5
Indicatorii urbanistici permit realizarea unui proiect cu suprafata construita generoasa, fiind potrivit pentru multiple destinatii: ansamblu rezidential, cladire de birouri, hotel, aparthotel, clinica medicala, spital privat, centru de afaceri sau dezvoltare mixta.
Un avantaj important il reprezinta existenta unor constructii provizorii amplasate pe teren, inchiriate pana la sfarsitul anului, care genereaza un venit lunar de aproximativ 2.600 Euro, oferind astfel un randament imediat pana la demararea unui nou proiect.
Amplasamentul este unul exceptional, aflandu-se in imediata apropiere a statiilor de metrou, a Garii de Nord, a principalelor artere de circulatie, a centrelor de afaceri, institutiilor publice, unitatilor medicale si zonelor comerciale. Accesul rapid catre centrul orasului, Aeroportul Otopeni si principalele puncte de interes ale Bucurestiului transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru investitii pe termen mediu si lung.
Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatorii care cauta o locatie premium, cu parametri urbanistici favorabili, venit imediat din chirii si potential ridicat de crestere a valorii investitiei.
Informatii eficienta energetica:
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiDa
Front stradal (metri)30
Tip terenTeren construcții
ID: 16862016
12Contactează vânzătorul
Companie
GLX1821B.Chelaru Angelo
pe site din 19 Julactiv:
29 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
GLX1821B.Chelaru Angelo
pe site din 19 Julactiv:
29 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
