Home
Ovidiu Stefan
pe site din 21 Mar
activ: 10 Feb 2026 21:14
109.000 eur
Companie
Descriere anunt
Vă propunem spre achiziție o garsonieră decomandată situată în zona Griviței, în cadrul ansamblului rezidențial Alphaville Arena (Strada Stadionului). Imobilul, finalizat în anul 2023, este poziționat la etajul 3 al unui bloc cu 11 niveluri și oferă o vedere vestică liberă spre Stadionul Tineretului (obiectiv inclus în planul municipal de modernizare). Proprietatea reprezintă o investiție sigură pentru segmentul de închirieri pe termen lung sau rezidență proprie într-un nod urban dezvoltat.
DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Locuința dispune de o suprafață utilă de 41.5 mp, suplimentată de un balcon de 6.8 mp. Compartimentarea este integral decomandată, fiind compusă din: cameră de zi/dormitor de 19.6 mp, cu acces direct spre balcon, bucătărie (încăpere separată), hol de acces, baie complet echipată, debara dedicată pentru depozitare și un balcon de 6.8 mp, orientat spre Vest, asigurând iluminat natural optim în a doua parte a zilei.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Locuința este complet goală și curată, fiind gata pentru mobilare. Aceasta dispune de finisaje moderne, realizate la standardele actuale de construcție:
- Climatizare și Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și sistem de încălzire prin pardoseală, ce asigură un consum energetic redus.
- Izolație și Tâmplărie: Ferestre cu geam termopan și tâmplărie PVC.
- Podele și Finisaje: Parchet laminat în camera principală, gresie și faianță în hol, baie și bucătărie. Obiectele sanitare din baie sunt incluse și montate.
LOCALIZARE ȘI CARTIER
Ansamblul rezidențial Alphaville Arena oferă o infrastructură completă și conexiuni rapide cu restul orașului:
- Comercial: Hypermarketul Kaufland și Street Mall Griviței în imediata vecinătate.
- Mobilitate: Acces facil către Centrul Istoric al Brașovului și ieșirea directă spre DN1 / Șoseaua de Centură.
- Transport în comun: Stația RATBV Fartec este situată în vecinătatea ansamblului.
CONDIȚII FINANCIARE
- Vânzător: Persoană Fizică (nu se aplică TVA).
- Comision Agenție: 0% pentru cumpărător.
- Modalități de plată: Se acceptă achiziția din surse proprii sau prin credit ipotecar standard.
- Taxe și costuri: Cumpărătorul va achita separat taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate.
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Posibilitate parcare: Nu
Specificații
Suprafață utilă (m²)41
An constructie2023
Etaj3
Număr niveluri imobilMai mult de 12
Comfort1
StareNouă
ID: 16860145
17Contactează vânzătorul
Companie
Ovidiu Stefan
pe site din 21 Maractiv:
22 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Ovidiu Stefan
pe site din 21 Maractiv:
22 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
