Garsoniera de lux în zona George Enescu, Suceava

Name: Garsoniera de lux în zona George Enescu, Suceava
SKU: 16828103
Price: 68900 EUR
Availability: InStock

68.900 eur

Emilian Ditu

pe site din 18 Ian

activ: 10 Feb 2026 21:14

43 anunțuri

Garsoniera de lux în zona George Enescu, Suceava

68.900 eur

Companie

Suceava, SV

04.05.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Garsonieră de lux – oportunitate excelentă de investiție în cartierul George Enescu, Suceava O proprietate premium într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale orașului, ideală pentru investitori care urmăresc randament rapid, ocupare constantă și valoare sigură în timp. Garsoniera de 40 mp utili, complet mobilată și utilată, se află într-un bloc nou, modern, cu poziționare strategică chiar vis a vis de Liceul Sportiv și în proximitatea celor mai importante puncte de interes din zona Nordic – George Enescu. De ce este o investiție sigură Zona George Enescu este una dintre cele mai stabile și active piețe imobiliare din Suceava, datorită: • Universității „Ștefan cel Mare” – cerere constantă din partea studenților și cadrelor universitare • Kaufland, supermarketuri, restaurante, cafenele – acces imediat la facilități • Mijloace de transport în comun – conexiuni rapide către toate zonele orașului • Licee și școli – flux continuu de chiriași tineri și familii • Complex de blocuri noi – zonă modernă, foarte apreciată pentru confort și siguranță Acest mix generează o cerere ridicată pentru închiriere, ceea ce transformă garsoniera într-un activ cu randament excelent. Descrierea proprietății Garsoniera este gândită pentru confort și eficiență, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru închiriere imediată: • Suprafață utilă: 40 mp • Compartimentare optimă: o hol principal o cameră spațioasă și luminoasă o bucătărie complet utilată o baie modernă • Mobilată și utilată complet – pregătită pentru a fi închiriată din prima zi • Încălzire eficientă: centrală termică pe gaz de 28 kW + calorifere din aluminiu • Bloc nou: structură de beton, zidărie caramida Porotherm, izolație cu polistiren de 10 cm, tencuială decorativă acrilică Calitatea construcției și eficiența energetică reduc costurile de întreținere și cresc atractivitatea pentru chiriași. Potrivită pentru: • investitori care vor randament imediat • studenți sau profesori de la USV • tineri profesioniști care lucrează în zona Nordic • chiriași pe termen lung datorită poziției excelente Avantaj investițional Garsonierele din această zonă se închiriază rapid, la prețuri peste media orașului, datorită: • poziției centrale în cartier • blocurilor noi • accesului la transport și facilități • proximității instituțiilor de învățământ Este o proprietate care își păstrează valoarea și are potențial de apreciere în timp. Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt: - clasa energetică: B - consumul anual total specific de energie primară: 201 kWh/m2an - indicele de emisii echivalent CO2 anual: 60 kgCO2/m2an - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări contactează consultantul imobiliar! Confort: Lux Tip imobil: Bloc de apartamente Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1

Specificații

Suprafață utilă (m²)40

An constructie2014

Etaj5

Mobilat/Utilat1

Număr niveluri imobil10

ID: 16828103