Hala industrială + teren de vânzare Satu Mare

Se oferă spre vânzare proprietate industrială situată în municipiul Satu Mare, zona Strada Spicului,FN, potrivită pentru producție, depozitare, logistică, atelier sau alte activități industriale.

Proprietate imobiliara - Fosta fabrica de prelucrare a lemnului (parte dintr-o fosta ferma avicola) compusa din: Teren intravilan cu amenajari (imprejurimi primetrale de incinta) in suprafata de 6.643 ,un numar de 4 cladiri (parter):C1-C4 si drumuri si platforme betonate in incinta (aprox. 500 MP) .

Cladirea: C1 - Hala (constructia principala) cu suprafata de 2301,70 MP

C2 - Cabina poarta cu suprafata de 7 MP

C3- Ansamblu CT/Uscatorie cu suprafata de 150,40 MP

C4 - Camera compresor cu suprafata de 20,40 MP

Constructie totala 2548.68 MP cu suprafata utila de 2123.90 MP cu o inaltime medie de 3 metri la margine si 5 metri la mijloc.

Caracteristici constructive:

C1 - Hala principală are structură de rezistență pe schelet din stâlpi și grinzi din beton armat, cu fundații continue și izolate din beton armat și închideri/compartimentări realizate din panouri prefabricate din beton armat, zidărie de cărămidă și BCA. Acoperișul este realizat pe structură din beton armat, cu învelitoare din plăci ondulate de azbociment și tablă cutată. Pardoselile sunt predominant din ciment sclivisit și dușumele din lemn, iar tâmplăria este mixtă – PVC cu geam termopan, metal și lemn.

Hala dispune de grupuri sanitare și facilități pentru personal, fiind amenajată cu WC-uri, dușuri și chiuvete.

Instalația electrică este prezentă în hală, însă în starea actuală este incompletă și necesită completări/adaptări, în funcție de necesarul și activitatea viitorului proprietar.

C2 - Cabina poarta este realizată pe fundații continue din beton, cu structură și închideri din zidărie portantă de cărămidă. Acoperișul este realizat pe șarpantă din lemn și este prevăzut cu învelitoare din țiglă ceramică. Tâmplăria este din lemn, pardoseala din ciment.

C3 - Ansamblu centrală termică / uscătorie este realizată pe fundații izolate și fundație tip placă din beton armat, cu structură de rezistență pe schelet metalic și închideri din panouri PVC și metal, parțial termoizolate. Acoperișul dispune de șarpantă metalică și învelitoare din tablă cutată, iar tâmplăria este realizată din metal și PVC. Pardoseala este din ciment. Corpul beneficiază de instalație electrică, alimentare cu apă și canalizare și include instalații tehnologice specifice.

C4 - Camera compresor este o anexă cu destinație tehnică.

Imobilul beneficiază de energie electrică, apă și gaz, cu branșamente individuale, iar canalizarea este realizată în sistem local cu fosa septica vidanjabila.Sunt prezente instalații electrice, de apă, încălzire și alte instalații tehnologice aferente fostei activități industriale.

Accesul la proprietate se realizează din Strada Spicului, prin intermediul unui drum de acces/servitute betonat,comun proprietatiilor din zona,la care proprietatea are poarta de acces si front de circa 50ml. Incinta permite accesul autovehiculelor și dispune de spațiu exterior pentru circulație, parcare, depozitare sau organizarea activității.

Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru o companie care caută un amplasament cu suprafață generoasă de teren și spațiu industrial existent, cu posibilitatea reorganizării și adaptării construcțiilor în funcție de activitatea viitoare.

Preț: 390.000 €

Condiții flexibile de achiziție: prețul proprietății este negociabil. Pe lângă plata integrală, se poate discuta și o variantă de plată eșalonată direct cu proprietarul, cu avans și rate, condițiile fiind stabilite individual în funcție de avansul disponibil, perioada de plată și valoarea tranzacției.

Pentru informații suplimentare, și programarea unei vizionări:Telefon: zero sapte cinci opt patru opt sase zero doi unu.Va rog un mesaj pe whatsapp inainte.