ID 6706 EXCLUSIVITATE - Vilă D+P+M de vânzare- Strada MIRCEA VODĂ

Name: ID 6706 EXCLUSIVITATE - Vilă D+P+M de vânzare- Strada MIRCEA VODĂ
SKU: 16567147
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

260.000 eur

Agentialuximobiliare

Tulcea, Tulcea

pe site din 27 Iun

activ: 10 Feb 2026 21:14

393 anunțuri

ID 6706 EXCLUSIVITATE - Vilă D+P+M de vânzare- Strada MIRCEA VODĂ

260.000 eur

Companie

Tulcea, TL

17.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE O casă cu suflet, pe una dintre cele mai iubite străzi din Tulcea – doar prin LUX Imobiliare Str. Mircea Vodă, nr. 36 - este una dintre cele mai cautate, cunoscute și bine cotate zone rezidențiale din Tulcea – o adresă care îți oferă mai mult decât un simplu loc de trai. O vilă care aduce echilibrul perfect între confort, spațiu și eleganță, disponibilă doar prin LUX Imobiliare – pentru cei care știu să aleagă calitatea, dar și potențialul unei investiții inteligente. Situată la doar câțiva pași de Grădinița cu Program Prelungit Nr. 3 „Step by Step”, în apropierea Seminarului Teologic Ortodox „Sfântul Ioan Casian” și a Școlii Gimnaziale „Elena Doamna”, această proprietate este ideală pentru familiile care pun preț pe educație, proximitate și un stil de viață activ. Mai mult, ești la doar 600 de metri de Piața Civică și 800 de metri de Faleza Dunării – perfecte pentru plimbările de seară sau cafeaua de weekend. Teren: 269 mp | Front stradal: 5,7 ml Curtea – cu acces auto și posibilitate de parcare pentru două mașini – este amenajată cu pavaj, zonă de barbeque, gard din fier forjat combinat cu piatră naturală, arbori decorativi și o atmosferă de grădină urbană, perfectă pentru dimineți liniștite sau seri în familie. Construcție 2007, realizată din BCA, izolată exterior, cu acoperiș din țiglă ceramică – solidă, eficientă energetic și bine întreținută. Regimul de înălțime este D+P+M, fiecare nivel oferind spații generoase și bine compartimentate. Amprentă la sol: 120 mp -Demisol (50 mp): cameră și baie – perfectă pentru spațiu hobby, birou, sală de sport, zonă de relaxare, dormitor pentru oaspeți sau spațiu de depozitare. -Parter (120 mp): 2 intrări, living spațios, 2 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie), bucătărie, cameră tehnică, baie principală -Mansardă (120 mp): living cu balcon, 3 dormitoare, baie, hol și cameră de dressing (transformabilă în al 4-lea dormitor – cu acces direct din hol) Scara interioară din fier forjat adaugă un aer artistic întregii case, iar finisajele, mobilierul și dotările sunt pregătite pentru a fi preluate exact așa cum sunt – vila se vinde mobilată și utilată complet, fără compromisuri. Preț: 260.000 EURO Pentru detalii și vizionări: Marin Nicolae: 0740 374 650 Alina: 0744 814 740 Ioana: 0756 557 146 [email protected] | www.agentialuximobiliare.ro Ne găsești la sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter – vis-a-vis de CEC Bank Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube – @agentialux Proprietate disponibilă doar prin LUX Imobiliare – pentru că experiența face diferența. Număr niveluri imobil: 3 Număr Băi: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire Demisol

Specificații

Numar Camere8

Suprafață utilă (m²)290

Suprafata construita (m²)269

An constructie2007

Mobilat/Utilat2

Număr niveluri imobil3

ID: 16567147