Home
Livius Anghel
pe site din 2 Oct
activ: 10 Feb 2026 21:14
600.000 eur
Companie
Descriere anunt
Comision cumparator: 0% TVA
ASCENDENT IMOBILIARE
este onorata sa va propuna spre vanzare, in reprezentare exclusiva, o proprietate cu identitate proprie si perspective multiple de valorificare, amplasata strategic in zona Tractorul, la doar 5 minute de Coresi Shopping Resort.
O oportunitate aparte pentru antreprenorii si investitorii care cauta mai mult decat o simpla suprafata de lucru: autonomie, vizibilitate si libertatea de a dezvolta un proiect adaptat propriilor obiective.
Imobilul independent, cu o suprafata totala de 240 mp, este configurat in prezent in patru unitati individuale, fiecare compartimentata in doua camere, oferind flexibilitate in organizarea activitatilor profesionale.
Intabulata ca spatiu de birouri, constructia a avut anterior destinatie comerciala, iar actualmente este inchiriata pe termen lung, in regim rezidential.
Un atu important il reprezinta posibilitatea extinderii pe verticala, sub rezerva obtinerii aprobarilor si autorizatiilor necesare, deschizand perspective suplimentare pentru dezvoltarea viitoare.
Prin configuratie si amplasament, aceasta adresa poate deveni sediul unei companii, clinica medicala, centru de servicii, spatiu pentru activitati administrative sau nucleul unui proiect investitional cu utilizare mixta, in functie de autorizatiile aplicabile.
Pozitionarea intr-un cartier aflat in continua dezvoltare, in proximitatea centrului comercial Coresi, a restaurantelor, parcurilor, facilitatilor sportive si mijloacelor de transport, sustine accesibilitatea si atractivitatea pe termen lung.
Un avantaj financiar distinct il constituie vanzarea de catre persoana fizica, tranzactia realizandu-se fara TVA.
Raritatea acestei oferte consta in combinatia dintre independenta cladirii, compartimentarea versatila, utilizarea actuala si potentialul de extindere, caracteristici care ofera noului proprietar mai multe directii de exploatare.
O investitie care nu se limiteaza la ceea ce exista astazi, ci invita la valorificarea posibilitatilor de maine.
Descoperiti proprietatea in detaliu prin turul virtual si prezentarea video.
Tur virtual: https://my.matterport.com/show/?m=hmM1SesvAcA
Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=fmhJfwt1RpQ
Invit colegii la colaborare si oferim comision de recomandare!
Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh/msup2;an] 126.74.
Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/msup2;an] 30.77.
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/msup2;an] 0.
Consilier specializat pe aleasa oferta:
domnul Anghel Livius
Telefon/ WhatsApp: 0767465686
Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro
Suprafaţă totală: 240 m²
An finalizare construcție: 2012
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 8
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Tip imobil: Bloc de apartamente
Specificații
Suprafață utilă (m²)220
Stadiu construcţieFinalizat
ID: 17118836
2Contactează vânzătorul
Companie
Livius Anghel
pe site din 2 Octactiv:
23 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Livius Anghel
pe site din 2 Octactiv:
23 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
