Home
Alexandru Smadoiu
pe site din 4 Iun
activ: 10 Feb 2026 21:14
360.000 eur
Companie
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional excelent, situată într-o zonă centrală și liniștită, pe Strada Doctor Alexandru Locusteanu nr. 19. Această vilă, construită în anul 1975, a fost transformată și adaptată pentru a funcționa ca spațiu comercial, oferind flexibilitate maximă pentru o gamă largă de activități de business.
???? Detalii Tehnice și Suprafețe
Suprafață utilă: 191 mp
Suprafață totală teren: 137 mp
Curte liberă: 36 mp (spațiu ideal pentru relaxare, recepție exterioară sau zonă de joacă)
An construcție: 1975
Sistem de încălzire: 2 centrale termice proprii (câte una pentru fiecare corp de clădire)
???? Compartimentare Inteligentă
Proprietatea este formată din două corpuri de clădire distincte, ceea ce permite separarea fluxurilor de activitate sau operarea a două departamente/businessuri diferite în aceeași locație:
Corpul 1: Desfășurat exclusiv pe Parter, ideal pentru o zonă de recepție, birouri de primire, sală de așteptare sau spațiu de consiliere.
Corpul 2: Desfășurat pe 4 niveluri – Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă (S+P+1+M). Oferă spații generoase și luminoase, ușor de compartimentat în cabinete, săli de tratament, săli de curs sau birouri individuale.
???? Destinație Ideală
Datorită configurației pe mai multe niveluri, a curții libere și a celor două intrări/corpuri separate, proprietatea se pretează perfect pentru:
Clinică medicală sau stomatologică (spațiile pot fi ușor adaptate pentru cabinete și săli de așteptare).
Creșă, grădiniță sau after-school (curtea liberă de 36 mp poate fi amenajată ca spațiu de joacă, iar sălile pot fi împărțite pe grupe de vârstă).
Sediu de companie / Birouri de arhitectură, IT sau avocatură.
Centru de wellness, kinetoterapie sau înfrumusețare.
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol
Demisol
Specificații
Suprafață utilă (m²)191
An constructie1975
Numar CamereMai mult de 5Suprafata construita (m²)137
Număr niveluri imobil1
StareBună
ID: 16868768
59Contactează vânzătorul
Companie
Alexandru Smadoiu
pe site din 4 Junactiv:
12 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Alexandru Smadoiu
pe site din 4 Junactiv:
12 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
