Home
Marcela Tupea
pe site din 18 Nov
activ: 10 Feb 2026 21:14
660.000 eur
Companie
Descriere anunt
???? Oportunitate de investiție premium – terenuri pe malul lacului, Câmpul Pipera ????
Vă propunem spre vânzare două loturi de teren excepționale, fiecare având o suprafață de aproximativ 3.000 mp, amplasate într-una dintre cele mai dinamice și valoroase zone aflate în plină dezvoltare – Pipera, zona Câmpul Pipera, cu deschidere către malul lacului.
Poziționarea privilegiată, cadrul natural deosebit și indicatorii urbanistici favorabili transformă aceste proprietăți într-o alegere ideală pentru dezvoltatori și investitori care urmăresc proiecte rezidențiale premium.
???? Localizare strategică
Zona Câmpul Pipera reprezintă unul dintre cele mai atractive poluri de dezvoltare imobiliară din nordul Capitalei, apreciată pentru:
✔ proximitatea față de zonele de business din nord
✔ acces rapid către școli internaționale, centre comerciale și principalele artere de circulație
✔ vecinătatea ansamblurilor rezidențiale premium
✔ cadrul natural exclusivist oferit de amplasarea pe malul lacului
???? Detalii urbanistice
Terenurile beneficiază de certificate de urbanism, cu următorii indicatori:
Categoria de folosință: intravilan construibil
Funcțiunea zonei:
-U.T.R. L2 – subzonă de locuire și funcțiuni complementare
Indicatori urbanistici:
-POT maxim: 45%
-CUT maxim: 2,2 – 2,5 mp ADC/mp teren
-Regim maxim de înălțime: P + 3 Etaje + Mansardă / Etaj retras
Terenurile sunt incluse în intravilanul localității conform PUG aprobat prin H.C.L. nr. 50 / 28.05.2024.
✅ Situație actuală
-terenurile au fost defrișate
-a fost obținută cota de drum pentru acces
-documentația urbanistică este disponibilă
-Aceste aspecte permit demararea rapidă a etapelor de dezvoltare.
???? Potențial investițional
Datorită amplasării și parametrilor urbanistici, proprietățile sunt ideale pentru:
???? ansamblu rezidențial premium
???? boutique residence
???? vile exclusiviste cu vedere către lac
???? proiect mixed-use rezidențial
???? Oportunitate rară de achiziție în nordul Capitalei, într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere și dezvoltare accelerată.
???? Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări în teren, vă stăm la dispoziție.
Id intern: P878
Comision cumpărător: 2%
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiDa
Front stradal (metri)13
ID: 16831621
26Contactează vânzătorul
Companie
Marcela Tupea
pe site din 18 Novactiv:
41 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Marcela Tupea
pe site din 18 Novactiv:
41 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
