Proprietar: Apartament 3 camere, 2 băi, Zona Spitalul Județean / Calea București

Proprietar: Apartament 3 camere, 2 băi, Zona Spitalul Județean / Calea București / Str. Aurelian

Locație de top — Calea București nr. 29–31, colț cu Str. Aurelian, Brașov.

Vis-à-vis de Spitalul Clinic Județean de Urgență, lângă Colegiul de Științe „Grigore Antipa" (fostul Liceu Sanitar), cu acces imediat la transport public, școli, magazine și toate facilitățile urbane. Zonă sigură, civilizată, cu vecini de treabă.

Preț: 91.000 € — negociabil în limita bunului simț, pentru o tranzacție rapidă și corectă.

Disponibilitate: Liber, nelocuit, cheia se predă pe loc la semnarea actelor!

Un apartament gata de mutat.

Renovat acum câțiva ani cu materiale de calitate, finisaje moderne și un design coerent. Nu mai trebuie să investiți nici un leu — adu-ți doar mobila și mută-te.

Deși nu a fost realizat de o firmă de design premiată, rezultatul vorbește de la sine: finisaje moderne în tonuri calde de crem și texturi de lemn, scafe iluminate cu bandă LED care creează o atmosferă extrem de primitoare, uși interioare elegante, arcade arhitecturale rafinate și o baie dotată cu sticlă securizată și obiecte sanitare suspendate de calitate superioară.

Perfect atât pentru locuit, cât și pentru o investiție sigură și foarte profitabilă — închirieri pe termen lung sau regim hotelier.

Suprafață utilă interior: ~65 mp

Locuința este extrem de bine optimizată spațial:

Living primitor și luminos: ~18 mp

Dormitor matrimonial: ~13 mp

Dormitor secundar: ~12 mp

Bucătărie modernă, complet mobilată: ~9 mp

Hol de primire: ~8 mp

Baie principală (cu cadă și finisaje premium): ~5 mp

Grup sanitar / WC de serviciu: ~2 mp

Debara (depozitare): ~1 mp

Motivul vânzării: Facem pasul către o casă cu teren într-o zonă premium, motiv pentru care căutăm un cumpărător hotărât și o tranzacție rapidă. Nu este o vânzare din nevoie, ci una planificată.

Acte 100% pregătite: Extras CF curat, act notarial de dobândire, certificat energetic — totul este gata pentru notar. Apartamentul este liber/nelocuit, cheia se predă pe loc la semnarea actelor.

Modalitate de plată: Exclusiv din surse proprii. Din motive de timp, NU accept clienți cu credit bancar (procedura creditului ipotecar durează minimum 30–45 de zile și depășește timpul pe care îl am la dispoziție).

Având în vedere programul dinamic și rațiunile logistice, prima formă de contact preferată este mesajul pe WhatsApp.  Vă rog să aveți răbdare dacă răspund cu întârziere — de regulă revin în 24–48 de ore, în funcție de programul de lucru. Vă mulțumesc pentru înțelegere.