PROPRIETAR – APARTAMENT CU 3 CAMERE, 93 MP + TERASĂ 12 MP| PARCARE SUBTERANĂ

Vă propunem spre vânzare, direct de la proprietar, un apartament modern și spațios, complet mobilat și utilat, situat în complexul rezidențial SOHO, pe strada Narciselor din Brașov.

Apartamentul are 93 mp (regim inaltime al camerelor 2.6 m), la care se adaugă o terasă de 12 mp, este situat la ultimul etaj (7/7) și beneficiază de 2 băi și loc de parcare subteran.

Locuința a fost amenajată cu mobilier realizat la comandă și materiale de calitate, fiind pregătită pentru mutare imediată.

⭐ Punctele forte ale proprietății

✔️ 3 camere

✔️ 93 mp suprafață utilă

✔️ terasă de 12 mp

✔️ etaj 7/7

✔️ 2 băi

✔️ loc de parcare subteran – 15.000 €

✔️ complet mobilat și utilat

✔️ mobilier realizat la comandă

✔️ bloc finalizat în 2020

✔️ construcție din cărămidă

✔️ izolație cu vată bazaltică de 15 cm

✔️ ferestre tripan, profil cu 7 camere

✔️ centrală termică în condensare Saunier Duval

✔️ aer condiționat GREE cu control din aplicație

✔️ electrocasnice Electrolux, Bosch și LG

✔️ lift modern și spațios

✔️ interfon video la ambele intrări

✔️ zonă verde și locuri de joacă pentru copii

🛋️ Living – 34 mp

Un living foarte generos, amenajat modern, cu mobilier realizat la comandă din MDF frezat și vopsit, conceput până la perete pentru a oferi spațiu generos de depozitare.

Livingul dispune de:

• masă din lemn masiv cu 8 scaune;
• canapea de colț;
• televizor;
• aer condiționat GREE, economic, cu posibilitate de control din aplicație.

🍽️ Bucătărie – 7,2 mp

Bucătărie complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat la comandă din MDF frezat și vopsit.

Electrocasnice:

• hotă, plită și cuptor electric – Electrolux;
• mașină de spălat vase – Bosch;
• frigider – LG;
• chiuvetă – Franke.

Încălzirea este asigurată de o centrală în condensare Saunier Duval, cu termostat wireless și posibilitate de control din aplicație.

🛁 Baia mare – 7,1 mp

• cadă;
• mobilier realizat la comandă din MDF frezat;
• mașină de spălat rufe LG, cu funcție de uscare.

🚿 Baia mică – 4 mp

• cabină de duș;
• mobilier realizat la comandă.

🛏️ Dormitor matrimonial – 18,2 mp

Dormitor spațios, cu mobilier realizat la comandă din MDF frezat și pat matrimonial 180 × 200 cm.

🛏️ Dormitor 2 – 17,3 mp

Mobilier realizat la comandă din MDF frezat, birou și pat extensibil.

🚪 Hol – 5,2 mp

Mobilier realizat la comandă din MDF frezat, cu spații pentru depozitare.

✨ Finisaje și amenajări

În amenajarea apartamentului au fost utilizate materiale și finisaje de calitate, printre care:

• vopsea decorativă San Marco;
• glafuri din marmură la ferestrele din dormitor și bucătărie;
• elemente din piatră naturală în living;
• corpuri de iluminat și becuri LED;
• ușă de intrare metalică masivă;
• galerii duble pentru perdele și draperii;
• mobilier realizat la comandă în majoritatea încăperilor.

🏢 Despre imobil

Blocul a fost dat în folosință în vara anului 2020 și este construit din cărămidă, cu izolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm.

Imobilul dispune de lift modern și spațios, scară bine întreținută, interfon video la ambele intrări, precum și spații verzi și locuri de joacă pentru copii.

📍 Locație

Complexul SOHO este situat pe strada Narciselor, într-o zonă rezidențială nouă și în dezvoltare.

• aproximativ 5 minute până la Coresi Shopping Resort;
• aproximativ 10 minute până în centrul istoric al Brașovului;
• în apropiere se află creșe, grădinițe și școli;
• acces facil către principalele zone ale orașului.

În apropierea complexului este prevăzută dezvoltarea unui parc și a unor noi zone verzi, conform proiectelor de dezvoltare ale zonei.

💰 PREȚ

240.000 € – apartamentul

15.000 € – locul de parcare subteran

Vânzare direct de la proprietar, fara alte comisioane.

📞 0749 781 308

Pentru mai multe detalii (poze) sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag!