Home
GLX1821B.Chelaru Angelo
pe site din 19 Iul
activ: 10 Feb 2026 21:14
1.500.000 eur
Companie
Descriere anunt
OPORTUNITATE DE INVESTITIE in Spatiu Imobiliar Showroom deosebit in Berceni, Sector 4 ,STRADAL pe strada principala Turnu Magurele. Exista doua variante de vanzare a acestei proprietati.
Varianta 1: Locatie imobiliara la Pretul de 1.650.000 Euro
Va prezentam o oportunitate unica de investitie prin achizitionarea acestui spatiu comercial excelent, compus din doua showroom-uri, situat intr-o zona mixta din Berceni, Sector 4. Aceasta proprietate este ideala pentru investitori sau antreprenori in cautarea unei locatii strategice, cu accesibilitate excelenta atat pentru clienti, cat si pentru furnizori.
Locatie:
Beneficiind de o accesibilitate excelenta, spatiul este usor de gasit si accesat atat de catre clienti, cat si de furnizori, datorita pozitiei sale centrale.
Detalii Proprietate:
- Suprafata terenului: 1954 mp
- Deschidere la strada: 44 ml
- Suprafata construita la sol: 1114 mp
- Suprafata construita totala: 1284 mp
- Suprafata utila: 1184 mp
- Curte libera: 794 mp
- Vitrina totala: 34 ml
- Anul constructiei: 2008 (renovat la fiecare 2 ani)
- Structura: P 1 etaje
Utilitati:
Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile necesare:
- Apa
- Canalizare
- Electricitate (180 kW)
- Put de rezerva
Compartimentare:
Spatiul este adaptabil pentru diverse activitati comerciale si industriale, avand urmatoarea compartimentare:
- 2 showroom-uri pentru expunerea produselor
- 2 hale de mecanica pentru reparatii si service
- 1 hala ITP pentru inspectii tehnice auto
- 10 birouri
- 2 magazii pentru stocare
- 1 loc de luat masa la etaj
- 6 toalete
- 2 oficii pentru activitati administrative
Avantaje:
- Pozitionare strategica intr-o zona cu trafic intens
- Flexibilitate in utilizare, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri
- Spatiu generos, adaptabil nevoilor viitorului proprietar
Varianta 2: Locatie Ultra-dotata ca Reprezentanta pentru 3 Marci la Pretul de 1 850 000 Euro
Aceasta varianta ofera o oportunitate suplimentara pentru investitori, avand in vedere ca spatiul este dotat pentru a functiona ca reprezentanta pentru 3 marci. Aceasta adauga un flux de venituri existent si o baza de clienti solida, generata in decursul a 30 de ani.
Ambele variante includ fondul de clienti deja consolidat, ceea ce sporeste semnificativ atractivitatea investitiei.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie intr-o zona cu potential de dezvoltare! Nu ratati ocazia de a deveni proprietarul acestui spatiu comercial versatil!
Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Structura rezistenta: metal
Nr terase:
Nr grupuri sanitare: 6
Suprafata construita: 1284 mp
Nr garaje: 0
Nr incaperi: 10
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Contorizare (Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte)
Informatii eficienta energetica:
Clasa energetica: A
Consumul de energie primara:
Indicele de emisii echivalent CO2:
Consum de energie din surse regenerabile:
Suprafaţă totală: 1954 m²
An finalizare construcție: 2010
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr Grupuri Sanitare: 4
Tip imobil: Centru comercial
Specificații
Suprafață utilă (m²)1284
ID: 16684690
18Contactează vânzătorul
Companie
GLX1821B.Chelaru Angelo
pe site din 19 Julactiv:
43 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
GLX1821B.Chelaru Angelo
pe site din 19 Julactiv:
43 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
