Spatiu Comercial 417MP - Vitrina 26ML | Balcescu - Magheru -

Name: Spatiu Comercial 417MP - Vitrina 26ML | Balcescu - Magheru -
SKU: 16855326
Price: 25000 EUR
Availability: InStock

25.000 eur

Iulia Marin

pe site din 10 Feb

activ: 10 Feb 2026 21:14

4 anunțuri

Spatiu Comercial 417MP - Vitrina 26ML | Balcescu - Magheru -

25.000 eur

Companie

Bucuresti, IF

27.05.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Listing Agent • Global Home Romania • Real Estate • Spatiu Comercial • Universitate • Magheru • Balcescu Bulevardul Nicolae Balcescu | Universitate | Spatiu Comercial 417 MP | Vitrina 26ML ???? Context Urban | Universitate – Bulevardul Nicolae Balcescu – Magheru Zona Universitate – Balcescu – Magheru reprezinta unul dintre cele mai expuse si circulate nuclee comerciale din Bucuresti, un reper urban cu flux pietonal constant, conectivitate excelenta si vizibilitate premium pentru orice activitate comerciala. Pozitionata intre Piata Universitatii si Bulevardul Magheru, proprietatea beneficiaza de acces direct catre una dintre cele mai importante axe comerciale si culturale ale Capitalei, intr-o zona in care se intersecteaza: • centre universitare; • cladiri istorice; • hoteluri; • cladiri de birouri; • retail stradal; • restaurante; • cafenele; • cinematografe si zone de entertainment. Bulevardul Magheru continua sa fie considerat una dintre arterele cu cel mai intens trafic pietonal din Bucuresti, avand o expunere comerciala rara pentru concepte de: • flagship store; • showroom; • fashion retail; • horeca; • entertainment; • clinici; • servicii premium; • operatori internationali. Proprietatea este amplasata in cadrul Blocului Carlton, o cladire istorica reprezentativa pentru arhitectura centrului Bucurestiului, fara incadrare oficiala in clase de risc seismic. Spatiul comercial beneficiaza de o suprafata totala de aproximativ 417 MP, distribuita eficient astfel: • Parter: 293 MP suprafata construita, din care aproximativ 254 MP reprezinta zona principala de desfacare / open-space comercial, cu vitrine ample si deschidere directa catre bulevard. • Subsol: 135 MP zona de depozitare si spatii auxiliare, potrivita pentru stocare, logistică operationala sau back-office. Configuratia interioara permite adaptarea catre multiple scenarii comerciale, iar deschiderea vitrata catre bulevard ofera un impact vizual excelent pentru branding si expunere. Caracteristici: • Pozitionare ultracentrala; • Front stradal amplu; • Vitrina generoasa; • Trafic pietonal intens; • Vizibilitate excelenta; • Spatiu open-space; • Zona comerciala consacrata; • Acces facil catre metrou Universitate; • Potrivit pentru retail, horeca, showroom sau servicii. ???? Suprafata Totala: 417 MP ???? Parter: 293 MP ???? Zona Comerciala Parter: 254 MP ???? Depozitare Subsol: 135 MP ???? Zona: Universitate – Balcescu – Magheru ???? Regim: Spatiu Comercial Stradal___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Id intern: P17634 Suprafaţă totală: 540 m² An finalizare construcție: 1950 Stadiu construcţie: Finalizat Comision cumpărător: 2% Tip imobil: Bloc de apartamente

Specificații

Suprafață utilă (m²)293

ID: 16855326