Casa individuala spatiu LUX D+P+E+M -300 mp utili-teren 620 mp-Garaj-DEMISOL Cluj

Casă individuală generoasă spatiu, cu aproximativ 300 mp utili, teren de 620 mp, demisol, garaj integrat și panoramă superbă, situată într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, la aproximativ 15 minute de centrul mun. Cluj-Napoca.

Proprietatea este concepută pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și flexibilitate: zonă de zi generoasă, etaj dedicat dormitoarelor, mansardă multifuncțională și demisol ce poate fi amenajat ca SPA, cramă sau zonă de relaxare.

Imobilul are o suprafață desfășurată de aproximativ 300 mp (parter, etaj si mansarda), este amplasat pe un teren de aproximativ 620 mp, cu teren liber de aproximativ 435 mp și oferă multiple posibilități de amenajare, de la zone ample de locuit până la spații dedicate relaxării, lucrului de acasă și activităților recreative.

Preț: 495.000 euro cu TVA inclus

• comision 0% pentru cumpărător
• se acceptă credit bancar
• posibilitate de personalizare a compartimentării și finisajelor
• design interior oferit gratuit
• designul interior și exterior poate fi adaptat cerințelor viitorului proprietar
• execuția finisajelor, mobilierului și amenajărilor se bugetează separat

Caracteristici principale

• suprafață desfășurată: aprox. 400 mp (parter, etaj si mansarda)
• suprafață utilă: aprox. 300 mp
• demisol: aprox. 30 mp
• garaj integrat: aprox. 28 mp
• teren: aprox. 620 mp
• teren liber: aprox. 435 mp
• regim: demisol + parter + etaj + mansardă
• garaj integrat
• curte proprie
• terasă generoasă
• posibilitate de amenajare a mai multor locuri de parcare
• drum privat
• transport în comun la aprox. 250 m
• două variante de acces către centrul mun. Cluj-Napoca
• 15 min cu masina pana in Piata Mihai Viteazul, mai aproape decat zonele Floresti, Borhanci, Corusu, Apahida, Baciu

Parter – zona de zi- poate fi amenajat într-un concept elegant și contemporan, cu:

• living amplu
• bucătărie cu insulă
• dining
• acces direct către terasă
• baie
• birou
• zonă fitness / hobby
• garaj integrat

Spațiul de zi poate fi configurat open-space sau compartimentat, în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Etaj – zona privată- destinat zonei de noapte și poate include:

• dormitor matrimonial
• dormitoare pentru copii
• dormitor pentru oaspeți
• două băi
• dressinguri
• spații de depozitare
• hol privat

Configurația permite atât organizarea unei familii numeroase, cât și transformarea unuia dintre dormitoare în birou, dressing sau cameră multifuncțională.

Mansardă – spațiu pentru lifestyle- poate deveni una dintre cele mai interesante zone ale proprietății:

• birou / home office
• cameră gaming
• sală fitness
• lounge de relaxare
• cameră hobby
• spații de depozitare

Este un nivel care poate fi adaptat în totalitate stilului de viață al familiei.

Demisol – zonă premium de relaxare- poate fi amenajat în mai multe variante:

• SPA privat cu jacuzzi și saună
• cameră de relaxare
• vestiar
• cramă
• zonă de degustare
• cămară
• spațiu tehnic și depozitare

Această flexibilitate permite transformarea demisolului într-o zonă exclusiv dedicată relaxării sau într-un spațiu practic pentru întreaga familie.

Construcție și confort

• încălzire în pardoseală
• tâmplărie de calitate
• termoizolație performantă
• acoperiș antracit
• suprafețe vitrate generoase
• toate utilitățile
• fibră optică
• posibilitate de personalizare a instalațiilor și finisajelor

Personalizare

Proprietatea se află într-un stadiu care permite încă adaptarea conceptului final. Se pot personaliza:

• compartimentarea
• bucătăria și livingul
• băile
• dressingurile
• mansarda
• demisolul
• finisajele
• mobilierul
• iluminatul
• designul interior
• amenajarea terasei și a curții

Imaginile și randările sunt orientative și ilustrează câteva dintre posibilitățile de amenajare. Configurația, finisajele, mobilierul și designul interior și exterior pot fi personalizate în funcție de cerințele cumpărătorului.

Telefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4

Preț: 495.000 euro cu TVA inclus negociabil

Pentru cei care își doresc o proprietate mai compactă, în același ansamblu rezidențial este disponibilă și o variantă de casă individuală cu aproximativ 140 mp utili la parter, demisol de 30 mp, garaj de aproximativ 28 mp și teren de 640 mp, in zona Popesti, Baciu.

Proprietatea oferă aceleași avantaje ale ansamblului — zonă exclusiv de case, drum privat, liniște și acces rapid către centrul mun. Cluj-Napoca — într-o configurație mai eficientă și mai ușor de administrat.