Home
450.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Oportunitate de investiție cu randament solid, imediat și zero perioadă de neocupare!
Se oferă spre vânzare cota de 50% dintr-un spațiu comercial premium, construcție nouă, situat într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens din Bragadiru, poziționat strategic la intersecția străzii Iernii cu strada Cireșari. Proprietatea beneficiază de o vizibilitate excepțională datorită amplasării sale pe 2 fronturi stradale.
Specificații Tehnice și Compartimentare:
Suprafață Utilă: 450 mp, dispusă echilibrat pe 2 nivele.
Teren: Suprafață totală de 800 mp.
Parcare: 15 locuri de parcare private, un avantaj major pentru clienți și personal în această zonă.
Stadiu: Construcție nouă, finalizată și recepționată în anul 2025.
Potențial de Extindere:
Clădirea dispune de un potențial tehnic și structural deosebit: a fost deja turnată placa peste etaj, oferind viitorului coproprietar posibilitatea clară de extindere a spațiului în viitor.
Profilul Investiției (Venit Garantat și Sigur):
În prezent, spațiul comercial este complet închiriat pe o perioadă fermă de 10 ani. Această achiziție este ideală pentru investitorii care caută randament imediat, eliminând complet riscurile sau costurile asociate perioadelor de neocupare, amenajării interioare sau identificării unui chiriaș stabil.
Amplasare pe colț, cu deschidere pe două fronturi stradale.
Contract de închiriere pe 10 ani cu un partener stabil.
15 locuri de parcare proprii pe terenul de 800 mp.
Recepționată recent, fără costuri ascunse de reparații sau modernizări.
Flexibilitate: Structură pregătită pentru supraetajare (placă turnată peste etaj).
Suprafaţă totală: 450 m²
An finalizare construcție: 2025
Vitrină: 25.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Spaţiu stradal
Specificații
Suprafață utilă (m²)450
ID: 16853210
9Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Paris Dang
pe site din 5 Mayactiv:
11 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bragadiru, Bucuresti-Ilfov
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Paris Dang
pe site din 5 Mayactiv:
11 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
