Home
Dan Stancu
pe site din 7 Oct
activ: 10 Feb 2026 21:14
3.276 eur
Companie
Descriere anunt
Spatiu de birouri de inchiriat ndash; Clasa A ndash; Zona Gara de Nord / Ministerul Transporturilor
Va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 3 (partial) al unui imobil de birouri clasa A, amplasat in imediata apropiere a Garii de Nord, invecinat cu Ministerul Transporturilor, cu acces rapid catre Piata Victoriei, Piata Universitatii si Palatul Parlamentului (5ndash;7 minute).
Imobilul a fost construit in 2011 si renovat recent, atat la interior, cat si la exterior, toate instalatiile si echipamentele fiind revizuite sau inlocuite. Cladirea beneficiaza de lumina naturala pe toate laturile, ferestre care se deschid si camere tehnice cu rack pe fiecare etaj.
Spatiile se predau bdquo;la cheie, proaspat amenajate:
zugraveli noi
grupuri sanitare noi
mocheta noua
corpuri de iluminat LED recent instalate
tavane cu biscuiti noi
Imobilul detine autorizatie ISU obtinuta in anul 2025.
Suprafata totala inchiriabila: 251,25 mp, compusa din:
Spatii de birouri: 187,65 mp (74,34% din suprafata birourilor de pe intreg etajul 3)
Loggie: 2,73 mp
Spatii comune pe etaj (hol, grupuri sanitare, sasuri, camera tehnica): 38,03 mp
Add-on factor: 22,84 mp (10% ndash; cota din spatiile comune ale intregului imobil: receptie, spatii tehnice, podeste)
Spatiul corespunde birourilor numerotate 7 si 8 din planul cadastral al etajului 3.
Conditii financiare:
Chirie lunara: 3.266,25 EUR TVA (13 EUR/mp)
Service charge: 1.130,62 EUR TVA (4,5 EUR/mp)
Se acorda 2 luni scutire de chirie, in aceasta perioada achitandu-se doar service charge-ul si utilitatile consumate.
Utilitatile se refactureaza in baza facturilor furnizorilor.
Electricitatea este contorizata separat pe etaj, iar celelalte utilitati se repartizeaza in sistem pausal.
Facilitati suplimentare:
Sala de meeting la parter (capacitate 12ndash;20 persoane), utilizare pe baza de programare
Tarif: 50 EUR/ora TVA, cu discounturi negociabile in functie de volumul lunar
Parcare: 1 loc disponibil langa imobil, inchiriat de la GEI Palat CFR SA, la costul de
Suprafaţă totală: 252 m²
An finalizare construcție: 2011
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: Bloc de apartamente
Specificații
Suprafață utilă (m²)252
ID: 16737193
34Contactează vânzătorul
Companie
Dan Stancu
pe site din 7 Octactiv:
42 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Dan Stancu
pe site din 7 Octactiv:
42 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
