Home
76.900 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Va prezentam un apartament spatios si bine compartimentat intr-un proiect rezidential boutique in Popesti-Leordeni, gandit pentru cei care vor avantajele unei locuinte noi, dar prefera un bloc cu doar 16 apartamente in locul unui ansamblu aglomerat. Amplasarea ofera acces rapid catre metrou Berceni, la aproximativ 1 km, prin pasarela pietonala din zona Biruintei.
Cladirea are regim P+2E+3R si este deja ridicata, cu inchiderile partial realizate, lucrarile fiind in etapa instalatiilor si pregatirilor pentru finisaje. Termenul estimat pentru finalizare este martie 2027. Proiectul include lift, incalzire in pardoseala, centrala de bloc cu contorizare individuala, un aparat de aer conditionat inclus, tamplarie Salamander cu geam termoizolant, infrastructura pentru videointerfon si posibilitatea alegerii finisajelor din variantele puse la dispozitie de catre dezvoltator.
Pentru un plus de siguranta in procesul de achizitie, proiectul are deja realizata preapartamentarea conform noilor reglementari aplicabile proiectelor rezidentiale in curs de construire („Legea Nordis” – Legea 207/2025).
In acest moment, pentru unitatile de la parter, etajul 1 si etajul 2 sunt deschise carti funciare individuale ca bunuri viitoare, astfel incat promisiunea de vanzare-cumparare poate fi semnata in forma autentica, la notar, si ulterior notata in cartea funciara a apartamentului.
Practic, apartamentul ales este identificat juridic inca din faza de constructie, iar promisiunea cumparatorului devine vizibila in cartea funciara, oferind transparenta si protectie fata de vechiul sistem de vanzare „din plan”.
Desi este incadrat in grila proiectului ca studio, compartimentarea il apropie mai mult de ideea unui apartament compact cu dormitor separat. Cei 39,56 mp utili sunt folositi eficient: zona de living, dining si bucatarie are 22,20 mp, iar dormitorul este complet separat si are 12 mp. Baia masoara 5,38 mp.
Balconul de 7,80 mp este unul dintre punctele forte ale acestei tipologii si adauga o zona exterioara generoasa raportat la dimensiunea apartamentului. Tocmai separarea clara dintre zona de zi si zona de dormit il face potrivit atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere pe termen lung.
Pentru un investitor, aceasta configuratie poate fi mai usor de pozitionat in chirie decat o garsoniera clasica open-space, iar pentru un cumparator final ofera intimitatea unui dormitor inchis fara ticketul de achizitie al unui apartament mare de doua camere.
Parcarile sunt supraterane si se achizitioneaza separat, la pretul de 9.000 EUR + TVA.
Pentru disponibilitatea actualizata a apartamentelor si pentru programarea unei vizionari, contacteaza-ne si iti prezentam variantele disponibile.
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Nu
Specificații
Suprafață utilă (m²)39
An constructie2025
Numar Camere2CompartimentareSemidecomandat
Etaj1
Mobilat/Utilat3
Număr niveluri imobil2
StareBună
Comfort1
ID: 17065711
6Contactează vânzătorul
Persoană fizică
TOMESCU CRISTIAN
pe site din 7 Augactiv:
6 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Popesti Leordeni, Bucuresti-Ilfov
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
TOMESCU CRISTIAN
pe site din 7 Augactiv:
6 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
