Lajumate.ro - logo
profile-icon
Alege categoria
Închide

Toate Anunturile

Auto, moto si ambarcatiuni

arrow-right

Imobiliare

arrow-right

Electronice si electrocasnice

arrow-right

Casa si gradina

arrow-right

Piese auto

arrow-right

Mama si copilul

arrow-right

Moda si frumusete

arrow-right

Sport, timp liber, arta

arrow-right

Agro si Industrie

arrow-right

Locuri de munca

arrow-right

Servicii

arrow-right

Animale de companie

arrow-right

Afaceri și echipamente profesionale

arrow-right

Inchiriere Bunuri si Vehicule

arrow-right
avatar placeholder
Victor Petrasuc
pe site din 25 Mai
activ: 25 Mai 2026 08:59
arrow-right
TEREN 256mp Slt. Popa,Sector 5 - 14x18m- POT 45% CUT 1,3 -CU - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
TEREN 256mp Slt. Popa,Sector 5 - 14x18m- POT 45% CUT 1,3 -CU - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
TEREN 256mp Slt. Popa,Sector 5 - 14x18m- POT 45% CUT 1,3 -CU - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
TEREN 256mp Slt. Popa,Sector 5 - 14x18m- POT 45% CUT 1,3 -CU - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
TEREN 256mp Slt. Popa,Sector 5 - 14x18m- POT 45% CUT 1,3 -CU - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
TEREN 256mp Slt. Popa,Sector 5 - 14x18m- POT 45% CUT 1,3 -CU - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
TEREN 256mp Slt. Popa,Sector 5 - 14x18m- POT 45% CUT 1,3 -CU - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
TEREN 256mp Slt. Popa,Sector 5 - 14x18m- POT 45% CUT 1,3 -CU - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
159.999 eur
Companie
calendar
21.10.2026

Descriere anunt

R.E.A Imobiliare vinde TEREN INTRAVILAN 256mp - Str. Sublocotenent Popa, Sector 5, București - POT 45% / CUT 1,3 (1,9 cu mansardă) ???? OPORTUNITATE RARĂ - LOT UNIC 256mp DIN ALIPIRE 3 PARCELE - CU OBTINUT - GATA DE CONSTRUIT ???? ???? LOCALIZARE: Str. Sublocotenent Popa , Sector 5 - zonă liniștită între blocuri, acces auto, toate utilitățile în zonă ???? SUPRAFAȚĂ & ACTE: • 256 mp din acte (64mp IE 204227 + 128mp IE 204464 + 64mp IE 204218) • Dimensiuni: 14m lățime x 18m adâncime • Teren plan, liber, pietruit - ca în poze cu limitele trasate • Certificat Urbanism din 14.04.2026 obținut - valabil 12 luni - scop alipire finalizată • FĂRĂ SARCINI - conform CU și extrase CF • Proprietate persoane fizice, acte 100% la zi ????️ INDICATORI URBANISTICI OFICIALI - PUG BUCUREȘTI HCGMB 269/2000: Conform CU, terenul este enclavă de lotizare existentă în ansamblu de locuințe colective și se consideră similar zonei L2 - regim avantajos! REGIM ENCLAVĂ • POT maxim = 45% => 115,2 mp amprentă la sol • CUT maxim = 1,3 => 332,8 mp suprafață desfășurată • CUT cu mansardă = 1,9 (+0,6 mansardă conform regulament) => 486,4 mp desfășurat • Regim înălțime: P+2 niveluri, H max 10m Sursă: Regulament Urbanism Coordonator Sector 6, pag 67 - L4a: POT 20% / 45% enclave, CUT 1,4 / 1,3 enclave ???? CE POȚI CONSTRUI: Vilă P+2 generoasă de 330mp, duplex, 2 case cuplate, bloc mic - ideal investiție dezvoltator. Cu mansardă ajungi la aproape 490mp desfășurați! ???? AVANTAJE: ✔️ CU deja obținut - economisești 2-3 luni ✔️ POT/CUT avantajos de enclavă - 115mp la sol ✔️ Teren liber, fără demolări ✔️ Acces auto facil, vecinătăți civilizate ✔️ Zonă fiscală B, L4a ???? R.E.A Imobiliare - Vizionări și dosar complet acte la cerere! Tranzacție sigură, acte verificate. ID P13289 Id intern: P13289
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiNu
Front stradal (metri)14
Tip terenTeren construcții
ID: 17092894
eye 6
Companie

Victor Petrasuc

pe site din 25 May
activ:
profile-icon71 anunțuri
Nu există recenzii
phone-call-iconXXXX XXX XXX
Mai multe anunțuri ale utilizatorului
map-icon
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Nume Firma:
Cui:
Telefon:
Adresa:
Loading ad...
Anunturi similare