Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
35.000 eur
Companie
Descriere anunt
O suprafață compactă de aproape 7.000 mp, împărțită strategic în 4.919 mp intravilan (construibil, în funcție de certificatul de urbanism) și 1.940 mp extravilan (arabil, rezervă de teren la un preț pe metru pătrat mult sub cel al terenurilor deja intabulate ca fiind construibile în totalitate). Această structură mixtă înseamnă că un cumpărător nu plătește pentru întreaga suprafață prețul terenului de construcție, dar păstrează opțiunea de extindere a zonei construibile pe termen mediu, pe măsură ce satul Niculești se dezvoltă spre extravilan — un tipar deja văzut în multe localități din jurul Târgoviștei.
Formă: fâșie alungită de cca. 255 m lungime, cu lățime între ~23 m (capătul dinspre sat) și ~31 m (capătul dinspre islazul comunal) — pretabilă atât pentru un lot rezidențial generos cu teren agricol în spate, cât și pentru o eventuală dezmembrare ulterioară în două-trei loturi, odată clarificată situația de acces (vezi mai jos).
Situație juridică: proprietate curată, fără sarcini sau ipoteci înregistrate în Cartea Funciară, act de proveniență clar (donație, 1994), primă înregistrare cadastrală finalizată. Pentru un investitor, asta înseamnă un dosar de due diligence simplu, fără surprize la notar.
Zonă: sat Niculești, comuna Niculești, județul Dâmbovița, la limita vetrei satului, cu islaz comunal ca vecin (aer liber, fără risc de construcții dese în imediata vecinătate pe termen scurt) — un profil atractiv atât pentru cineva care vrea o casă cu teren mult în jur, cât și pentru un cumpărător care mizează pe creșterea valorii pe măsură ce zona se dezvoltă.
Cod ofertă / ID BLITZ: P182464
Id intern: P182464
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiNu
Front stradal (metri)20
Tip terenTeren construcții
ID: 17041249
6Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
19714 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Niculesti, Dambovita
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
19714 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
