Home
Petru Ilies
pe site din 22 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
1.900.000 eur
Companie
Bucuresti, IF
16.03.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Teren intravilan, sector 1, Bucuresti, ideal investitie -schimb cu apartamente
Terenul este localizat intr-o zona cu multa verdeata, marginit de padure pe latura sudica, cu acces imediat in DN 1. Utilitatile sunt pe teren, mai putin reteaua de canalizare situata la distanta de 700 m. Pe teren sunt cateva hale pe structura metalica(2180 mp), care pot fi modernizate pentru a fi folosite drept spatii comerciale si depozitare(retail).Avantajul major este ca se pot moderniza fara a fi necesara o procedura de autorizare de durata.
Proprietatea , oferă cashflow imediat, produce o chirie lunara de 5700 euro, reducând costul de holding până la dezvoltare.
S-a initiat intocmirea unei documentatii PUZ pentru un proiect rezidential, cu urmatorii indicatorii urbanistici propusi: CUT 2,24;POT 45%; Hmax 16 m.
Terenul se preteaza pentru dezvoltarea unor proiecte cu functiuni diverse: rezidential, spatii comerciale , spatii de cazare/ansamblu hotelier, institutii de educatie, servicii medicale,etc. Avand in vedere caile de acces facile catre cele 2 aeroporturi, locatia este potrivita pentru o zona de servicii/activitati conexe transportului aerian.
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
Front stradal (metri)55
UtilitățiDa
Construcție pe terenNu
ID: 16446400
83Contactează vânzătorul
Companie
Petru Ilies
pe site din 22 Sepactiv:
29 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Petru Ilies
pe site din 22 Sepactiv:
29 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
