Home
Crina Holobiuc
pe site din 6 Mai
activ: 10 Feb 2026 21:14
1.950.000 eur
Companie
Cluj-Napoca, CJ
24.03.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial ridicat de dezvoltare, situat in Centrul orasului pe strada Someșului nr. 31–33, într-o zonă urbană în plină transformare, ideal pentru investitori și dezvoltatori imobiliari.
Proprietatea are o suprafață de 973 mp și un front stradal de 26 ml, oferind o deschidere ideală pentru dezvoltarea unui imobil de locuințe colective. Terenul permite construire în regim de calcan stânga/dreapta, optimizând astfel utilizarea spațiului și maximizând suprafața construibilă.
Conform PUG Cluj, terenul este încadrat în zona RrM1 – subzonă destinată restructurării și reconversiei funcționale, cu accent pe dezvoltări rezidențiale colective și funcțiuni complementare. Zona este concepută pentru regenerare urbană și densificare controlată, fiind una dintre cele mai căutate de către dezvoltatori.
Indicatori urbanistici relevanți:
POT: 50%
CUT: 2.6
regim favorabil pentru construcții colective;
posibilitate construire în calcan stânga/dreapta
Avantaje:
amplasare centrală, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului;
infrastructură completă și utilități disponibile;
zonă cu cerere ridicată pentru locuințe noi;
oportunitate ideală pentru dezvoltatori care urmăresc randament ridicat și valorificare rapidă.
Un teren rar disponibil într-o locație premium, cu parametri urbanistici foarte buni – alegerea potrivită pentru un proiect imobiliar de succes în Cluj-Napoca.
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiDa
Construcție pe terenNu
Front stradal (metri)26
ID: 16781446
11Contactează vânzătorul
Companie
Crina Holobiuc
pe site din 6 Mayactiv:
9 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Crina Holobiuc
pe site din 6 Mayactiv:
9 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
