Home
GLX9362B.Lungeanu Doru
pe site din 27 Ian
activ: 10 Feb 2026 21:14
1.279.800 eur
Companie
Descriere anunt
Oferta Exclusiva.
Oportunitate Investitie si Dezvoltare Hotel, Pensiune, Case de Vacanta!!!
Pret 27 Euro / mp !!!!
Maxim 200 m de Marea Neagra!!!
Utilitati si Facilitati in imediata apropiere!!!
Utilitati: Curent Electric la 180 m distanta!!! Apa si Canalizare la distanta de 300 m.
Utilizare functionala: Teren intravilan arabil.
Utilizari admise: constructii, parcelabil;
Locuire permanenta sau sezoniera si cazare turistica. In cuprinsul zonei se admit activitatile complementare locuirii: comert, alimentatie publica, administratie, cultura, invatamant, culte, sanatate, agrement, servicii, sport, cladiri cu functiuni bancare, spatii verzi, parcari, etc. Zona adiacenta falezei este destinata spaliilor de interes public - comert, alimentatie publica, servicii agrement - ( la parter), ce pot determina aflux pietonal si zona de concentrare pentru promenada si agrement.
Propunerea de parcelare s-a facut tinand seama de limitele zonei precizate in teme de proiectare si divizarea pe sole si parcele existente. Suprafata parcelelor este de 700-800 mp, Latimile loturilor au valoarea cuprinsa intre 14,00 m - 20,00 m, iar adancimile de 35,00 m - 45,00 m.
Regimul de inaltime poate fi: Parter; P M sau P 1E.
Se admit accente P 1E M sau P 2E pentru portiuni de cladiri, in loturi cu
suprafafe mai mari de 800 mp.
Pentru structurile de tip hotelier amplasate in loturi cu suprafata mai mare de 21000 mp ( rezultat prin comasarea loturilor din lotizarea initiala) se admite inaltimea maxima P 4E, cu conditia asigurarii necesarului de parcare in incinta proprie.
POT maxim 25% in loturile destinate pentru locuinte permanente, sezoniere, spatii de cazare turistica;
POT maxim 30% pentru incintele care cuprind functiuni complementare ( comert, servicii, cabinete medicale, birouri bancare, pentru schimb valutar, avocatura,alimentalie publica, agrement, etc), altele decat cele din zona falezei.
POT maxin 25% pentru incintele cu structuri de cazare turistica de tip
hotelier.
POT maxim 40% pentru incintele din zona falezei destinate functiunilor de
interes public.
Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT)
CUT max.0,90 pentru loturi destinate locuintelor permanente, locuinte
sezoniere, spatii de cazare turistica;
CUT max.1,00 pentru incintele care cuprind functiuni de interes public altele decat cele din zona falezei;
CUT max.1,00 pentru terenuri destinate structurilor de cazare de tip hotelier.
CUT max.1,50 pentru incintele din zona falezei, destinate functiunilor de
interes public.
Informatii eficienta energetica:
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
Front stradal (metri)127
UtilitățiDa
ID: 15546930
39Contactează vânzătorul
Companie
GLX9362B.Lungeanu Doru
pe site din 27 Janactiv:
3 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Vama Veche, Constanta
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
GLX9362B.Lungeanu Doru
pe site din 27 Janactiv:
3 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
