Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
342.000 eur
Companie
Descriere anunt
Se ofera spre vanzare teren situat in zona Borhanci - Colonia Sopor, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Cluj-Napoca, unde in prezent se desfasoara lucrari ample de infrastructura si urbanizare.
Terenul are o suprafata de 9.000 mp (0,9 ha) si ofera o priveliste panoramica asupra orasului, cu deschidere larga catre zona Borhanci, viitorul bazin olimpic, dar si spre zona aeroportului – un avantaj rar intalnit.
Puncte cheie care definesc valoarea investitiei:
• La cateva minute distanta se dezvolta bazinul olimpic din Borhanci, proiect finantat din fonduri europene, in valoare de aproximativ 30 milioane euro
• In proximitate se contureaza proiectul Trump Tower Cluj, estimat la aproximativ 500 milioane euro
• Zona este in plina dezvoltare accelerata, cu lucrari active la:
• infrastructura rutiera
• retele de utilitati
• Acces facil catre oras, intr-un cadru aerisit, cu perspectiva clara de dezvoltare
Regim urbanistic:
Conform PUG, terenul permite dezvoltarea constructii, cu regim de inaltime S/D + P+M si POT de 10% (amprenta maxima ~800 mp).
Potential investitional:
Terenul poate fi achizitionat in forma actuala si valorificat ulterior prin:
• parcelare in mai multe loturi
• realizarea unui drum de acces pe mijloc
• revanzare individuala pentru constructii de case
Aceasta strategie ofera un potential ridicat de multiplicare a investitiei, intr-o zona unde cererea este in continua crestere.
De ce este o oportunitate rara:
• Zona in plina transformare urbanistica
• Proiecte majore care vor ridica semnificativ valoarea zonei
• Priveliste panoramica asupra orasului si aeroportului
• Posibilitate reala de dezvoltare si exit profitabil
• Teren potrivit atat pentru utilizare personala, cat si pentru dezvoltare
Concluzie:
Un teren pozitionat strategic, intr-o zona unde se contureaza viitorul Clujului, ideal pentru investitori care cauta oportunitati reale de crestere si dezvoltare.
Cod ofertă / ID BLITZ: P175174
Id intern: P175174
Specificații
Extravilan / IntravilanIntravilan
UtilitățiNu
Front stradal (metri)42
Tip terenTeren construcții
ID: 16874515
11Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
18396 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
18396 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
