Teren intravilan cu utilitati Sub-Cetate - Cisnadioara

Name: Teren intravilan cu utilitati Sub-Cetate - Cisnadioara
SKU: 16423075
Price: 82000 EUR
Availability: InStock

82.000 eur

Darius Mihaltan

Sibiu, Sibiu

pe site din 4 Mai

activ: 10 Feb 2026 21:14

230 anunțuri

Teren intravilan cu utilitati Sub-Cetate - Cisnadioara

82.000 eur

Companie

Cisnadioara, SB

10.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

P16873 Smart Imobiliare are de vanzare un teren constructii situat în Cisnadioara, în zona Central, pe Strada Verzariei, cu o suprafață totală de aproximativ 740 mp și un front stradal de circa 31 m, pe 2 fronturi. Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-o zonă bună și prin accesul facil către mijloace de transport în comun, magazine, farmacie, supermarket, scoală, grădiniță, spații verzi, fiind potrivită pentru cei care caută un teren cu potențial bun de dezvoltare pe termen mediu și lung. Terenul face parte din categoria constructii și are indicii urbanistici POT de 35 % și CUT de 0.70 %, ceea ce permite dezvoltarea unor construcții conforme cu reglementările locale, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Suprafața terenului oferă flexibilitate pentru amplasarea unei case individuale, a unui duplex, a unui mic ansamblu de locuințe sau a altor funcțiuni compatibile cu zona și cu planul urbanistic. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, ceea ce reprezintă un avantaj important atât în etapa de autorizare, cât și în cea de execuție a construcțiilor. Accesul la teren se face din stradă, asigurând legătura cu principalele artere de circulație ale zonei și cu punctele de interes din Cisnadioara. Poziția terenului în raport cu mijloace de transport în comun, magazine, farmacie, supermarket, scoală, grădiniță, spații verzi, indicatorii urbanistici existenți și suprafața de 740 mp mp îl recomandă pentru dezvoltări rezidențiale/mixt rezidențial-comercial, în funcție de conceptul pe care îl are viitorul proprietar. Prețul de promovare este de 82.000€ + TVA €, raportat la suprafață și la zona în care se află terenul, cu posibilitatea de ajustare în funcție de condițiile pieței și de termenii concret negociați. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizite la fața locului, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă, de la alegerea terenului potrivit și până la înțelegerea regimului urbanistic și a pașilor necesari pentru dezvoltarea proiectului. Prețul de promovare este de 82.000€ + TVA /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor. Id intern: P16873 Comision cumpărător: 2%

Specificații

Extravilan / IntravilanIntravilan

Front stradal (metri)31

UtilitățiDa

ID: 16423075