Home
Mihaela Ion
pe site din 22 Sep
activ: 22 Sep 2026 12:38
700.000 eur
Companie
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial generos, cu o suprafață utilă de 281,30 mp, situat la parterul unui imobil rezidențial modern din Popești-Leordeni, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu potențial comercial și investițional ridicat.
Proprietatea se remarcă prin suprafața amplă, înălțimea interioară de 3,73 m și posibilitățile multiple de amenajare, fiind potrivită atât pentru desfășurarea unei activități comerciale proprii, cât și pentru investiție și închiriere pe termen lung.
Caracteristicile proprietății
- Suprafață utilă și totală: 281,30 mp
- Înălțime interioară: 3,73 m
- Vitrină generoasă, cu deschidere de aproximativ 15 metri liniari, ideală pentru vizibilitate comercială și expunere.- Amplasare la parter
- Spațiu generos, cu posibilități flexibile de compartimentare
- Acces facil pentru clienți
- Imobil modern, cu infrastructură și utilități complete
- Clădire proiectată pentru eficiență energetică
- Destinații comerciale posibile
Datorită configurației și suprafeței generoase, spațiul poate fi adaptat pentru numeroase activități:
- Clinică medicală, stomatologică sau centru de recuperare
- Showroom sau magazin de prezentare
- Supermarket, minimarket sau magazin specializat
- Salon de înfrumusețare și centru de estetică
- Cafenea sau alte activități HoReCa
- Birouri, sediu de companie sau centru de servicii
Amenajarea poate fi personalizată în funcție de specificul activității și de cerințele viitorului proprietar, cu respectarea autorizațiilor necesare.
Localizare și avantaje ale zonei
- Proprietatea beneficiază de amplasarea într-o zonă rezidențială dinamică din Popești-Leordeni, caracterizată prin dezvoltarea continuă a proiectelor imobiliare și creșterea cererii pentru servicii comerciale de proximitate.
- Stația de metrou Berceni se află la aproximativ 7 minute de mers pe jos, facilitând accesul atât pentru clienți, cât și pentru angajați.
- Un avantaj important îl reprezintă comunitatea rezidențială din imediata apropiere, prezentată ca având aproximativ 5.000 de rezidenți, ceea ce oferă o bază potențială de clienți pentru diverse activități comerciale.
Oportunitate de investiție
- Spațiul reprezintă o oportunitate pentru investitorii care urmăresc achiziția unei proprietăți comerciale într-o zonă cu dezvoltare rezidențială susținută.
- Chirie orientativă indicată: 18 €/mp/lună, ceea ce evidențiază potențialul de valorificare prin închiriere, în funcție de condițiile pieței și de contractul negociat.
- Suprafața generoasă, accesibilitatea și posibilitățile multiple de utilizare constituie avantaje importante pentru exploatarea proprietății pe termen lung.
Preț de vânzare: 700.000 €
Pentru informații suplimentare, detalii privind proprietatea și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Suprafaţă totală: 310 m²
An finalizare construcție: 2026
Vitrină: 12.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Bloc de apartamente
Specificații
Suprafață utilă (m²)281
Stadiu construcţieFinalizat
ID: 17094830
7Contactează vânzătorul
Companie
Mihaela Ion
pe site din 22 Sepactiv:
190 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Popesti Leordeni, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Mihaela Ion
pe site din 22 Sepactiv:
190 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
