Home
Andrei Marinescu
pe site din 28 Nov
activ: 10 Feb 2026 21:14
850.000 eur
Companie
Descriere anunt
Vila de vanzare- 5 camere- unicat- Matei Milo- serenity 2
suprafat teren -435 mp
suprafata construita la sol- 140 mp.
suporafata construita totala 435 mp. (P+2)
suprafata utila / etaj 110 mp.
suprafata curte libera 310 mp
Vila se vinde mobilata si utilata si este formata din parter + etaj 1 + etaj 2 terasa si piscina (roof-top)
Detaliat
bucatarie + dining + living - 53 mp
3 dormitoare si 4 bai + birou /camera bona
2 locuri de parcare in fata imobilului.
Vila este dispusa
la parter- bucatarie /dining/ living / grup sanitar/ birou/ camera tehnica- 110 mp utili + terasa curte 30 mp = total 140 mp
la etaj 1 - 3 dormitoare cu 3 bai = 110 mp utili + 2 balcoane de 20 mp = 130 mp utili
la etaj 2- deck- piscina- terasa - pergole- gratar- masa si scaune 120 mp
Particularități ale vilei.
- pompa de căldura cu recuperare de căldura
- răcire in tavane
- încălzire si răcire in podea
- aport de aer proaspăt din exterior in interior si extragere aer viciat
- aspirator prin pereți
- KNX si automatizări pentru controlul: lumini/ căldura/ draperii-perdele/ etc
- senzori efracție
- camere video
- perdele automatizate.
Vila dispune de cel mai înalt nivel de automatizări din piața la ora actuala.
Proprietar persoana fizica nu se percepe TVA.
Vila este inchiriata pe o perioada de 2 ani cu 5.000 euro / luna.
Randament 7%
Randamentul este net superior fata de orice se poate achizitiona rezidential cu o suma similara de 850.000 euro la care randamentul este de 3500-3700 euro / luna
Vila are un potential de apreciere de 20% in urmatorii 2-3 ani.
Id intern: EXP2837
Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 4
Comision cumpărător: 2%
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Sistem irigaţie
Specificații
Suprafață utilă (m²)360
An constructie2025
Numar Camere5Mobilat/Utilat1
Suprafata construita (m²)440
Număr niveluri imobil2
StareBună
ID: 16887931
12Contactează vânzătorul
Companie
Andrei Marinescu
pe site din 28 Novactiv:
20 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Voluntari, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Andrei Marinescu
pe site din 28 Novactiv:
20 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
