VILA SANNE – 10 camere, teren 1300 mp, Hălchiu

Name: VILA SANNE – 10 camere, teren 1300 mp, Hălchiu
SKU: 16861781
Price: 598500 EUR
Availability: InStock

598.500 eur

Adrian Frincu

pe site din 15 Nov

activ: 10 Feb 2026 21:14

27 anunțuri

Nicio imagine disponibilă

598.500 eur

Companie

Halchiu, BV

05.06.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Agenţia Remax Evolution vă prezintă în reprezentare exclusivă, cu comision 0% din partea cumpărătorului: VILA SANNE – Proprietate premium cu panoramă montană excepțională, în centrul localității Hălchiu Situată în centrul localității Hălchiu, pe Strada Nouă nr. 162, Vila Sanne reprezintă o proprietate remarcabilă prin dimensiuni, poziționare și potențial investițional. Beneficiind de o panoramă spectaculoasă asupra Munților Bucegi, Postăvarul, Piatra Mare și Piatra Craiului, vila oferă un cadru deosebit pentru rezidență, activități turistice sau dezvoltarea unei afaceri în domeniul ospitalității. Prestigiul proprietății este confirmat de aprecierea oaspeților, Vila Sanne având nota maximă 10 pe Booking, obținută din 28 de recenzii. Date generale Teren: 1.300 mp Front stradal: 18 m Adâncime: 90 m Suprafață construită desfășurată: 789 mp Suprafață utilă totală: 594 mp Amprentă la sol: 223 mp Regim de înălțime: S + P + E + M1 + M2 An construcție: 2000 Structură: grinzi din beton și zidărie din cărămidă Certificat energetic: Clasa C Impozit anual clădire și teren: aproximativ 900 euro Compartimentare Subsol – 76,45 mp Camera centralei Cameră multifuncțională Depozit Parter – 161,20 mp + terasă 38 mp Hol de acces Living generos cu zonă de dining Dormitor Bucătărie 2 băi Terasă de 38 mp Etaj – 145,40 mp + balcon 17 mp Hol 4 camere 2 băi Balcon Mansardă 1 – 168,90 mp Hol 3 camere 2 băi 2 terase acoperite Mansardă 2 – 42,18 mp Living / hobby room Dotări și utilități Alimentare cu apă Gaz natural Curent electric Canalizare Încălzire centrală pe gaz Centrală termică de 60 kW Puffer de acumulare de 422 litri Capacitate și facilități 10 camere 7 dormitoare 6 băi Garaj pentru 2 autoturisme Posibilitate de parcare pentru încă 6 autoturisme în curte Puncte forte ✓ Poziție centrală, cu acces facil către Brașov și principalele atracții turistice ale zonei ✓ Priveliște panoramică deosebită către Bucegi, Postăvarul, Piatra Mare și Piatra Craiului ✓ Proprietate cu reputație excelentă în turism, confirmată prin scorul perfect pe Booking ✓ Suprafațe generoase și compartimentare versatilă ✓ Potrivită pentru: locuință multifamilială; pensiune turistică; boutique hotel; centru de evenimente; retreat sau centru wellness; investiție cu randament ridicat în turism. Clasa energetică: C Consum anual specific de energie: 226,65 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 47,13 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 Kwh/m2an Vila Sanne îmbină soliditatea construcției, amplasamentul privilegiat și potențialul comercial într-o proprietate rar întâlnită pe piața imobiliară din zona Brașovului. Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire Subsol

Specificații

Suprafață utilă (m²)594

An constructie2000

Numar CamereMai mult de 5

Suprafata construita (m²)1300

Număr niveluri imobil1

StareBună

ID: 16861781