Villa Dorobanti ASE - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)5 camere, 180 mp, an constructie 2026

Name: Villa Dorobanti ASE - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
SKU: 16895239
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

630.000 eur

Persoană fizică

Bucuresti, IF

15.10.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Oferta Exclusiva. Vanzare viila Dorobanti zona ASE. vila se fla la gri, . Dispunde de toate utilitatile, singur curte, parcarea putandu-se face atat in curte cat si in fata proprietatii. In momentul acesta sau terminat lucrarile, urmand sa fie continuate de noul proprietar, 4 locuri de parcare, curte, sistem fotovoltaic de 10 kW, incalzire in pardoseala, centrale individuale, tamplarie performanta, supraveghere video si documentatie completa de proiectare si executie.Proprietatea este realizata ca duplex premium, format din doua unitati locative complet independente, se vinde integral (ambele unitati), fiind o singura proprietate.Avantaj major: poate fi reconfigurat usor intr-o singura locuinta mare, datorita structurii in cadre din beton armat si a compartimentarilor din zidarie (usor de modificat).Configuratie (fiecare unitate)living / sufragerie spatioasa, 2 dormitoare, 2 bai, bucatarie, spatiu dedicat de depozitare Date tehnice Suprafata construita desfasurata totala: 152 mpTeren: 200 mp, Regim: P 1Structura: cadre din beton armat; compartimentari din Porotherm (11,5 cm)Separare intre unitati: perete Porotherm STH 30 cm 10 cm vata minerala gips-carton Izolatie: Rockwool 10 cm fatada 30 cm spre acoperisT amplarie: Qfort, tripan, low-e, bagheta calda, Incalzire: pardoseala centrala pe gaz pentru fiecare unitate, Finisaje: parchet din lemn stratificat ceramica premium in bai, Usi interioare: tip FilomuroSecuritate accessistem Hikvision: NVR 7 camere (live inregistrare)video-interfon Hikvisionpoarta metalica la comanda, automatizare QUIKO (aplicatie telecomenzi)Eficienta dotaripanouri fotovoltaice 10 kW (Huawei)statie incarcare masini electriceracord trifazat (15 kW putere instalata)dren francez pe toata lungimea curtii (drenaj pluvial)dulap metalic exterior pentru depozitare (biciclete / unelte / roti)Curte exterior4 locuri parcare in curte (sau curte libera la alegere)fata: criblura andezit grispate: gazon zona relaxare amenajata (canapea, masa, scaune, gratar)Acte si documentatie, carte tehnica completa, poze din toate fazele santierulu, ) Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: 2 Apă Canalizare Demisol

Specificații

Suprafață utilă (m²)180

An constructie2026

Numar Camere5

Suprafata construita (m²)400

Număr niveluri imobil1

StareBună

ID: 16895239