Home
Daniel Guti
pe site din 4 Apr
activ: 10 Feb 2026 21:14
330.000 eur
Companie
Rasnov, BV
23.03.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Îți prezint spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, unde eleganța, confortul și rafinamentul se îmbină armonios pentru a oferi nu doar o casă, ci un stil de viață exclusivist, în mijlocul naturii.
Situată într-un cadru natural spectaculos, în zona Cheile Râșnoavei, pe Strada Culmea Trei Brazi, proprietatea face parte dintr-un domeniu privat compus din doar 10 vile, cu stradă privată, acces securizat cu porți automate cu telecomandă și supraveghere video permanentă, oferind un nivel ridicat de siguranță, intimitate și liniște.
Construită solid și gândită pentru eficiență și confort pe termen lung, vila are o suprafață construită de aproximativ 282 mp (Subsol, Parter, Etaj și Mansardă), la care se adaugă un garaj generos de aproximativ 70 mp cu cameră tehnică și acces direct în locuință.
Un avantaj major al proprietății este independența energetică și tehnică: alimentarea se face cu apă de munte, existând și puț propriu, curent trifazic 380V, canalizare și un sistem fotovoltaic performant, datorită căruia proprietarii nu au mai plătit energia electrică de aproximativ 5 ani.
Casa beneficiază de nu mai puțin de patru sisteme independente de încălzire, oferind siguranță și flexibilitate în orice sezon:
- Panouri electrice radiante cu control individual
- Centrală electrică trifazică
- Centrală premium Viessmann automatizată, pe lemne, cu puffer și boilere
- Șemineu cu foc deschis, ideal atât pentru atmosferă, cât și pentru aport termic
Parterul (aprox. 100 mp) este dedicat zonei de zi și oferă un spațiu deschis, luminos și primitor, compus din living spațios, bucătărie complet utilată, baie și o terasă închisă cu geamuri termopan, perfectă pentru relaxare în orice anotimp. Tot aici regăsim și o practică bucătărie de vară, ideală pentru momentele petrecute cu familia și prietenii.
Etajul (aprox. 60 mp) este organizat ca o zonă privată premium, cu două dormitoare matrimoniale tip suite, fiecare beneficiind de baie proprie, dressing și balcon, oferind confort, intimitate și funcționalitate la standarde ridicate.
Mansarda (aprox. 50 mp) completează perfect proprietatea cu încă două dormitoare și o baie comună, fiind ideală pentru oaspeți, copii sau pentru amenajarea unui birou sau a unei zone creative.
Garajul de aproximativ 70 mp nu este doar un simplu spațiu de parcare, ci include și camera tehnică destinată sistemelor termice, precum și spații suplimentare de depozitare, fiind gândit pentru eficiență și organizare.
Exteriorul proprietății este amenajat ca un adevărat spațiu de lifestyle, unde regăsim zone dedicate relaxării și socializării: terasă tip foișor, zonă de grill, bucătărie de vară, spații de depozitare și zone pregătite pentru amenajarea unui ciubăr sau a unei zone SPA outdoor.
Dacă îți dorești o proprietate premium, într-o zonă naturală deosebită, care să îmbine exclusivitatea cu funcționalitatea și siguranța unei investiții inteligente, această vilă merită cu siguranță atenția ta!
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol
Demisol
Specificații
Suprafață utilă (m²)210
An constructie2020
Numar Camere5
Mobilat/Utilat1
Suprafata construita (m²)800
Număr niveluri imobil1
ID: 16779642
23Contactează vânzătorul
Companie
Daniel Guti
pe site din 4 Apractiv:
11 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Rasnov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Daniel Guti
pe site din 4 Apractiv:
11 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
