Teren cu proiect autorizat pentru duplex, Valea Capriorii

Name: Teren cu proiect autorizat pentru duplex, Valea Capriorii
SKU: 16682927
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

265.000 eur

Front Office

Cluj-Napoca, Cluj

pe site din 11 Iul

activ: 10 Feb 2026 21:14

379 anunțuri

Teren cu proiect autorizat pentru duplex, Valea Capriorii

265.000 eur

Companie

Feleacu, CJ

06.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un teren generos si autorizat pentru constructia unui duplex, situat in Feleac, pe Valea Capriorii, una dintre cele mai verzi si mai linistite zone din apropierea Clujului. Pozitionat intr-un cadru natural exceptional, inconjurat de padure si vegetatie matura, terenul ofera o atmosfera relaxanta si un grad ridicat de intimitate, fiind ideal pentru cei care isi doresc o locuinta moderna in mijlocul naturii, la doar cateva minute de oras. Terenul are suprafata de 1375 mp, beneficiaza de orientare sud-estica si o inclinatie usoara care permite o integrare armonioasa a constructiei in relief. Accesul se face direct de pe un drum asfaltat, iar frontul generos confera flexibilitate si o accesibilitate foarte buna. Toate utilitatile sunt disponibile la limita proprietatii – apa, gaz, curent si internet. Proprietatea dispune de autorizatie de construire pentru duplex legat doar prin garaje, fiecare unitate avand 176 mp utili, proiectate intr-o maniera moderna si functionala. La parter, fiecare locuinta include camera de zi, bucatarie, birou, baie, spatiu de depozitare, garaj si spatiu tehnic, insumand 103 mp. Etajul este dedicat zonei de noapte, cu dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, doua dormitoare suplimentare, baie si spalatorie, total 73,3 mp. Totodata, fiecare unitate beneficiaza de o terasa spatioasa de 30 mp, perfecta pentru relaxare. Pe langa garajul propriu, fiecare unitate dispune de 2 locuri de parcare exterioare, amplasate langa drumul principal, accesul la garaje realizandu-se printr-un drum privat. Zona este caracterizata de constructii moderne, fiind in proces de dezvoltare, cu imobile noi deja finalizate, beneficiind de o priveliste placuta, liniște si aer curat. Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru familie, dar si pentru investitori interesati de dezvoltare si revanzare, proiectul autorizat oferind un avantaj competitiv semnificativ in zona. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Id intern: P20946

Specificații

Extravilan / IntravilanIntravilan

Front stradal (metri)17

UtilitățiDa

ID: 16682927